关于房建安装工程造价的影响因素及控制策略探讨.docx

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关于房建安装工程造价的影响因素及控制策略探讨

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摘要：安装工程所指的是住宅内给排水、暖通、电气的相关设备的安装工作。建筑工程决定了房屋建筑的质量与使用安全性。那么安装工程就决定了人们在使用过程中用水用电的方便程度，更加的贴近人们的日常生活。人民群众对于这部分的问题也是越来越注重。由于所安装的机械设备价格较为昂贵、安装管道所需要的材料较多、所使用的人工数量较大，所以安装工程的成本也是一个不小的数目。对安装工程的工程造价进行有效的控制与管理可以节约大量成本，获取更多的经济效益。

关键词：房建安装；工程造价；影响因素；控制策略探讨

1导言

建筑工程项目如今随着国家经济快速发展已然成为了一个综合度强复杂度高的工作，相关人员在进行造价控制管理工作时也要重视它的组成构件，这就要求相关工作单位必须结合多个方面的影响因素进行考虑，然而现在我国普遍在造价控制管理这一问题上存在着许多错误和不足，这对于建筑安装工程的实施是十分不利的。

2什么是安装工程造价

工程造价，顾名思义就是一项工程在完成建设工作的全部工作过程中的花费。工程造价有多方面因素组成，材料费用，人工费用、施工用水用电费用的总和就是该项工程的工程造价。工程造价通常是在项目开始初期就进行估算与制定的。但随着施工的进行，建筑工程的成本与花销都会有所改变，所以需要专业的工作人员对建筑工程造价进行管理与控制，避免出现大量的成本浪费，影响建筑工程的经济效益。

3建筑安装工程造价的影响因素

3.1制度体系

工程在设计之初就要对施工过程中的每一个环节进行充分的考虑，包括材料选择、人员投入以及其他一些可能发生的意外因素等等，这些步骤都需要涉及到工程造价。建筑安装工程造价管理制度曾经是概算制度，如今已经实行了定额制度，这种制度主要是把平均价格水平作为主导，然而在不同的地区它的价格平均水平并不能通过该地的实际价格反映出来。这种制度体系建设非常容易影响到建筑的安装工程造价，使其不能代表科学的工程造价管理水平，有些企业一味的追求低成本高收益，盲目的估计预算，为了个人的经济利益不顾施工质量，选用低廉劣质的材料，这样做不仅破坏了企业的声誉也会让居住者的实际利益受损。部分施工人员缺乏一定的专业素养，在工程设计方面缺乏相应的理论知识也会导致实际工程造价升高。某些合同的管理人员也会存在对合同业务不够熟悉的状况，在制定合同的过程中对于总体的价格和施工的标准都没有进行明确的规定和描述，若是在以后的施工过程中出现问题，没有办法根据合同进行索赔，就会让企业受到不必要的经济损失。

3.2工作人员的专业素养

许多非专业的人员进入了这一领域浑水摸鱼，这是由于专业工程造价人才的数量远远不能满足企业的需求造成的，但是这些“南郭先生”由于其本身的专业知识比较薄弱，根本无法准确的估计工程造价，严重影响到了企业的工程造价核算和控制，部分单位为了追求低成本也引用了不少业余民众参加到工程造价的管控工作中，他们没有受到公司的岗前培训，极其容易拖慢工程进度，导致工程效率降低。

3.3施工技术水平

施工周期和质量都会根据施工地周围的环境和天气情况进行相应的改变，一般来说控制工程造价最根本的手段就是在保证材料质量的基础上控制材料的成本，但是现在不少企业都会偷工减料，后期就会因为这些问题造成售后成本的提升，有些施工单位为了控制成本一直采用比较落后的设备，这些落后的设备不仅不能够保证工程质量也会造成材料的浪费，间接增大施工单位的运行成本，对工程造价管理也会产生不利的影响。

4有效进行安装工程造价控制的方法

4.1加强施工队伍的业务水平与施工技巧

施工单位的施工水平对于成本的消耗也会产生极大的影响。如果施工队伍工作人员的施工水平较差，很有可能出现施工材料浪费，工期延误的情况，这大大的增加了工程成本，影响了经济效益。为了改善这一情况，十分有必要对工作人员的业务水平进行提升。首先是要对管理人员进行培训，由于管理人员是要统筹全局，对安装工程的工作有一个全面的认识与把控，所以必须培养管理人员的大局观。另外还需要严格保证工作人员的施工水平，避免出现建筑材料的浪费情况。一次完成安装工程的施工工作也可以避免后期的返工与延误工期造成的成本损失，有效的提升经济效益。

4.2建立建筑安装工作制度，提升操作人员技术水平

施工单位除了对工程施工物资建立严格的审核制度外，还应当注意纠正建筑安装施工过程中存在的一些问题。施工单位应当在招聘施工人员时，尽可能对一些技术需求较高的岗位，招聘较高素质的技术人员，只有这样才能避免建筑安装工作中出现操作不当的问题，从而保障建筑安装工作的进度。针对一些较为基础，专业性不强的工作岗位，施工单位应当定期对这些操作人员展开培训，确保操作人员具有与时俱进的技术，进而不断提高素质。

4.3规范项目设计工作

首先就要从规范建筑项目设计工作着