建筑机械设备的管理与维护.docx

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建筑机械设备的管理与维护

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摘要：随着我国综合国力和经济社会的发展，人民生活水平的逐渐提高，建筑企业承担的责任越来越重大，对于建筑企业来说，机械设备有着至关重要的作用也是发展生产的支撑。就现在而言，社会主义市场经济不断发展，市场经济竞争也越来越激烈，各公司都在改革创新以适应新经济新市场的需要。本篇文章将会对建筑机械设备的管理与维护进行简析，并提出自己的个人思考。

关键词：建筑机械；设备；管理与维护

引言：

建筑机械设备在建筑施工与企业发展中发挥着重要作用，建筑行业中，对于施工机械设备的管与调配直接影响到整个工程的质量与进度。在建筑机械设备的整个生命周期来看，设备的使用、保养和维修占了设备生命周期的绝大部分。探讨加强建筑机械设备的维护与安全管理的措施，分析建筑机械设备的维护与安全管理的重要因素。

1建筑机械设备维护管理现状概况

建筑行业的蓬勃发展促进了建筑设备的更新和进步，而且随着技术难度更高的建筑项目的建设，整个行业对设备的要求也越来越高。全面做好建筑机械设备的维护与安全管理工作，建筑企业应该依据机械设备的工作情况和本组织特点，分类设计设备维修计划。由于建筑施工是一个烦琐的过程，它包括了很多环节，正因为如此，在安全管理方面会出现诸多问题。目前，好多机械设备都是由施工单位从机械厂家购买进来，厂家进行安装和技术指导，而使用和维护基本都是由施工单位进行，按计划时间的长短来区分，机械设备维修计划可以分为年度计划、季度计划和月度计划三种类型。施工单位懂机械设备的管理者和技术工人较少，且技术力量薄弱。一方面，对于机械设备不合理的操作会加大对其的损坏率，减少设备的使用寿命；另一方面，对于机械设备的维护也存在问题。

2建筑机械设备科学维护的对策

2.1建立并完善机械设备的管理制度

建立较为健全的机械设备办理部门，关于机械设备的办理要遵循“科学规划、统一办理、专人担任”的机制，构成较为体系的办理机制。明确管理人员和所有维修人员的职责，确保每一位工作人员能够在机械设备维护与管理工作中发挥个人智慧；国家和相关部门要根据现状，对原有的机械施工管理制度进行修改和完善加强对建筑单位和施工单位的约束，为施工营造出安全、稳定的外部环境。所以在准则履行过程中，要保证人员岗位的稳定性，防止由于岗位人员关于机械设备了解不行而误操作或操作不妥造成丢失。

2.2加强维护保养制度的执行力度，定期定时按规定对设备进行维护保养

从整体的角度来讲，保养建筑机械设备、维修机械设备和使用机械设备三者之间有相辅相成的关系。每一台机械都有使用说明，而不能根据实际情况熟练地对设备进行操作，很可能影响到工程的进度，也可能出现安全事故。修建机械设备在运用、修补以及保养方面都是彼此作用、彼此相关的，就算修建机械设备的质量再好，也会在长时间的运用过程中磨损，配件老化，变形，损坏等问题，有些部位需求定时替换零件，注油光滑。一般情况下，建筑机械设备在运转了一段时间之后通常会出现各种故障，避免机械设备发生严重故障，就要根据各项设备的使用状况和运作效率，结合生产工作要求，制定科学的维护方案，做好机械维修与保养工作。

2.3建立设备台账

针对不同的设备和使用环境的不同，制定维护方案，并定期进行检查维护，做好记录，及时掌握和了解设备使用和运行情况。通常，对于使用时间已久的旧设备，要以定期修理为主，尽力消除各种隐患，确保旧设备的安全运转，避免安全事故；，很重要的一点是要重视对机械设备的安全管理，法律法规中需要明确规定各种安全管理的要求，现在，我们对机械设备的办理仅仅进行了运用进程的查看修理，而对设备的运用进程没有记载或记载不全，对修理记载也相同，维修工作人员应该认真检测机械设备各精密零件是否正常，细致观察零部件的磨损程度，对于受损严重的零件，应该及时予以更换。

3建筑机械设备的有效安全管理措施

3.1根据需要购买设备并合理调配使用

在施工过程中，修建机械设备的购买应该根据施工的需求进行购买，购买设备时，对设备的要求要严厉，要确保设备的质量。对于价格昂贵的高科技机械设备，不同只依靠以往的工作经验和借助普通维修工具进行维护和安全管理。要对建筑机械设备进行科学合理的调配，对于机械设备的调配要与工程项目的复杂性和多变性相适应，不能够根据规定一成不变，当工程项目遇到特殊情况时，应该随机应变，提高设备调配的效率，设备之间的合理分配运用也是发挥设备效果的要害，设备的合理分配运用，能有用延长设备的运用寿命，工作人员应该使用现代化维修技术方法，借助人工智能和计算机自动化技术，用最为简练和经济实惠的方法来维护高科技设备。要充分考虑施工单位的需求，设备的调配要与工程施工保持一致，不能因为机械设备调配的失误而导致工期延误；减少施工过程中设备的磨损问题，能更充分地将设备的效果发挥出来。

3.2提高作业人员的技术