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个人所得税房贷贷款合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产。

1.2贷款的金额、期限、利率等条款按照乙方的贷款政策以及相关规定执行。

第二条贷款使用及偿还

2.1甲方应按照约定的方式和期限使用贷款，并确保贷款用于购房。

2.2甲方应按照约定的方式和期限偿还贷款本金及利息。

2.3若甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权按照约定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

第三条税收优惠

3.1根据国家相关政策，对于符合个人所得税房贷贷款相关规定的借款人，可享受个人所得税抵扣等优惠政策。

3.2甲方应充分了解并遵守国家相关政策，确保享受税收优惠的资格。

第四条风险控制

4.1乙方在贷款发放前将对甲方的信用状况进行评估和审查。

4.2甲方应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况。若甲方提供的信息存在不实或隐瞒，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

4.3乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付罚息，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

5.3若因甲方原因导致乙方无法享受税收优惠，乙方有权要求甲方承担相应损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签名]

乙方（贷款人）：[签名]

日期：[签约日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就个人所得税务抵扣相关房贷事宜，达成以下协议：

第一条借款用途

甲方借款用于购买自住房屋。贷款不得挪作他用。甲方需提供购房合同或其他相关证明文件。

第二条贷款金额及期限

贷款金额：[具体金额]。贷款期限：[贷款起止日期]。贷款的具体金额和期限按照乙方相关规定执行。

第三条利率及还款方式

贷款利率：[年利率]。还款方式：[选择等额本息、等额本金等还款方式]。具体还款计划以乙方生成的还款明细表为准。

第四条个人所得税扣除条款

甲方在偿还房贷期间，可依据国家税务政策享受个人所得税专项附加扣除。乙方将协助甲方提供必要资料以便办理税务抵扣手续。甲方须按国家税务部门要求保留相关凭证以备核查。如国家税务政策调整，双方应遵守新的政策规定。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

3.乙方保证按照合同约定及时发放贷款。

第六条违约责任

如甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款并计收罚息。如因甲方原因导致无法享受个人所得税扣除，相应后果由甲方自行承担。

如乙方未按合同约定发放贷款，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更和解除

本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份