住宅租赁续签合同.docx

住宅租赁续签合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮政编码：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮政编码：________________

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋结构：________________

2.1.3房屋面积：________________

2.1.4房屋用途：________________

2.1.5房屋权属：________________

2.2房屋附属设施

2.2.1设施名称：________________

2.2.2设施数量：________________

2.2.3设施状况：________________

第三章租赁期限及续签

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2续签条款

3.2.1在租赁期满前一个月，甲乙双方如需续签合同，应协商一致，签订书面续签协议。

3.2.2续签合同的内容、租金及租期等，由甲乙双方在续签时协商确定。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付

4.2.1乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月__日前。

4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。

第五章维修及责任

5.1房屋维修

5.1.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

5.2责任承担

5.2.1甲方未按约定时间进行维修，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.2.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第六章房屋使用及管理规定

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，确保其安全、完整。

6.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

6.2管理规定

6.2.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

6.2.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

6.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物，以免影响他人正常生活。

第七章押金及退还

7.1押金数额

7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金数额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

7.2押金退还

7.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后日内退还乙方押金。

7.2.2如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。

8.1.2变更合同内容，应签订书面协议，并报有关部门备案。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

8.2.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月的；

8.2.2.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏的；

8.2.2.3乙方在房屋内从事违法活动的。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2诉讼解决

9.2.1如协商无果，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章附则

10.1合同效力

10.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

10.3其他约定

10.3.1甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿履行合同约定的各项