2024年二手房交易居间服务争议上诉状.doc

2024年二手房交易居间服务争议上诉状

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3丙方（居间服务方）：_______

第二条：居间服务内容

2.1丙方提供的服务包括：

2.1.1为甲方和乙方提供二手房交易相关信息；

2.1.2协助甲方和乙方进行谈判，达成交易；

2.1.3办理交易过程中的相关手续；

2.1.4提供交易咨询和建议。

第三条：服务费用及支付方式

3.1丙方提供的居间服务费用为：_______元；

3.2.1甲方支付：_______元；

3.2.2乙方支付：_______元；

3.2.3支付方式：_______。

第四条：服务期限

4.1丙方提供的居间服务期限为：_______天；

4.2服务期限自：_______起至：_______止。

第五条：丙方的义务和责任

5.1丙方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性；

5.2丙方应积极协助甲方和乙方达成交易；

5.3丙方在交易过程中应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益；

5.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密。

第六条：甲方和乙方的义务和责任

6.1甲方应提供真实、准确、完整的房源信息；

6.2乙方应提供真实、准确、完整的购买意愿和购买能力信息；

6.3甲方和乙方应积极配合丙方完成交易过程；

6.4甲方和乙方应对丙方提供的服务保密。

第七条：争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：_______元；

8.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。

第九条：不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；

9.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应经双方协商一致；

10.2合同的变更和解除不影响双方的权利和义务。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同终止和解除的条件和方式如下：

11.2.1合同期限届满；

11.2.2双方协商一致；

11.2.3法律规定的情形。

第十二条：保密条款

12.1双方应对合同内容和交易过程中获取的对方信息保密；

12.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。

第十三条：法律适用和争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律；

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条：其他约定

14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分；

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

1.2乙方（买方）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

1.3丙方（居间服务方）：×××房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××。

第二条：居间服务内容

2.1丙方提供的服务包括：

2.1.1为甲方和乙方提供二手房交易相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等；

2.1.2协助甲方和乙方进行谈判，达成交易；

2.1.3办理交易过程中的相关手续，包括但不限于房源核验、合同签订、产权过户等；

2.1.4提供交易咨询和建议，包括但不限于交易策略、税费计算、贷款申请等。

第三条：服务费用及支付方式

3.1丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.2.1甲方支付：【】元；

3.2.2乙方支付：【】元；

3.2.3支付方式：现金、转账、、等方式。

第四条：服务期限

4.1丙方提供的居间服务期限为自双方签订本合同之日起至交易完成之日止；

4.2服务期限内，丙方应持续提供居间服务，确保甲方和乙方顺利达成交易。

第五条：丙方的义务和责任

5.1丙方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不真实、不准确或不完整导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应责任；

5.2丙方应积极协助甲方和乙方达成交易，如因丙方原因导致交易未能完成的，丙方应承担相应责任；

5.3丙方在交易过程中应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合