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土建的合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：__________

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为土建项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的土建工程承包商，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行土建项目的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程进度要求：__________

二、合同价格及支付方式

2.1乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的土建工程。合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方的工程款项，按照双方约定的进度付款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

三、工程质量及验收

3.1乙方应严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和流程如下：

（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收，验收合格后进入最终验收阶段；

（2）最终验收：甲方组织相关人员对工程进行最终验收，验收合格后支付质量保证金。

四、合同的履行

4.1乙方应按照约定的工程内容、规模、进度要求等内容，保质保量完成施工任务。

4.2甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项，保障乙方的施工顺利进行。

4.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，并提供施工所需的场地、资料等相关条件。

4.4乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明和人员资格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定的质量标准。乙方逾期不整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.乙方人员资格证明文件

3.工程设计图纸及相关技术资料

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.工程质量标准规范

7.付款申请表

8.工程验收报告

9.整改通知书

10.法律适用及争议解决相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、规模、进度要求完成施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的付款方式及时支付工程款项的，属于违约行为。

3.甲方未协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续的，属于违约行为。

4.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。

5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指土建项目的业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的土建工程承包商。

3.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否达到约定标准的过程。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工