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土方居间服务合同2024年通用

合同编号：__________

土方居间服务合同

（2024年通用）

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于委托方拟进行土方工程，需要寻找合适的施工方；居间方愿意在委托方和施工方之间提供居间服务，以促成双方的合作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找具备相应资质和能力的施工方，以确保土方工程的顺利进行。

1.2居间方应协助委托方和施工方就土方工程的工程量、工程质量、工程进度、工程造价等方面进行协商，以达成一致意见。

1.3居间方应协助委托方和施工方签订土方工程施工合同，并确保施工合同的合法性、合规性。

第二条居间服务费用

2.1居间方提供的居间服务，委托方应支付居间服务费用。居间服务费用的支付标准和支付方式由双方另行协商确定。

2.2居间服务费用包括但不限于居间方为实现居间目的所发生的通讯费、差旅费、交通费等。

第三条居间服务期限

3.1居间服务的期限自本合同签订之日起至委托方与施工方签订土方工程施工合同并正式开工之日起止。

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方应向居间方提供与土方工程相关的全部信息和资料，以便居间方能够更好地为委托方提供居间服务。

4.2委托方应按照居间服务费用支付标准和支付方式，按时足额向居间方支付居间服务费用。

4.3委托方应在居间服务期限内与施工方达成一致意见，并签订土方工程施工合同。

第五条居间方的权利和义务

5.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的施工方，并协助委托方和施工方就土方工程的相关事项进行协商。

5.2居间方应保证所推荐的施工方的资质和能力，并确保施工合同的合法性、合规性。

5.3居间方应按照约定向委托方提供居间服务，并按照约定的支付方式和支付时间收取居间服务费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2居间方未按照约定完成居间服务，或者未能保证所推荐的施工方的资质和能力，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（委托方）：________________

乙方（居间方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.土方居间服务合同

2.施工方资质证明文件

3.委托方和施工方签订的土方工程施工合同

4.居间服务费用支付凭证

5.居间服务费用支付协议

6.居间方推荐的施工方相关资料

7.居间服务记录

二、违约行为及认定：

1.居间方未能尽最大努力为委托方寻找合适的施工方，导致委托方工程进度受阻。

2.居间方推荐的施工方资质不符合要求，导致工程质量问题。

3.居间方未能协助委托方和施工方就土方工程的相关事项达成一致意见。

4.居间方未按照约定向委托方提供居间服务，或者未能保证所推荐的施工方的资质和能力。

5.委托方未按照居间服务费用支付方式和支付时间向居间方支付居间服务费用。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方在委托方和施工方之间提供介绍、协商等服务，以促成双方合作的行为。

2.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.居间方推荐的施工方不符合要求：重新选择符合要求的施工方，并对其资质进行审查。

2.委托方和施工方协商不一致：居间方应继续协助双方协商，直至达成一致意见。

3.居间服务费用支付纠纷：按照居间服务费用支付协议解决，协商无果可寻求法律途径。

4.工程质量问题：根据施工合同约定，由施工方承担责任并进行整改。

五、所有应用场景：

1.委托方需要寻找合适的施工方进行土