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土建施工合同模板2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为土建工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方土建工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程质量标准：达到_______等国家现行相关标准、规范要求。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。

2.3乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，合理编制施工支付计划，甲方按照约定时间支付工程进度款。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月。

3.2乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工组织与管理

4.1乙方应按照甲方要求，组建项目管理团队，负责本工程的施工组织与管理。

4.2乙方应确保项目管理团队的专业素质和施工水平，保障工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家现行相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

5.3乙方应在工程验收合格后____个工作日内向甲方提供完整的工程资料。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关保密法律法规，不得泄露合同内容和双方商业秘密。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程预算

2.施工支付计划

3.项目管理团队资质证明

4.施工图纸及设计文件

5.工程资料

6.验收报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方未按照国家现行相关标准、规范和设计文件要求进行施工，视为违约。

4.工程验收不合格，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指土建工程项目的业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。

3.合同总价：指双方约定的工程合同总金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付工程款的一方应向另一方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、评估，以确定是否符合合同约定的质量、功能、外观等要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以与甲方沟通，协商支付事宜；如协商无果，乙方可以依法向甲方追讨欠款。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方可以要求乙方及时整改；如整改后仍不符合要求，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。

3.工程延期问题：如乙方因原因导致工程延期，甲方可以与乙方协商延长合同工期；如协商无果，甲方可以依法要求乙方支付违约金。

4.合同履行过程中的争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程项目。

2.适用于具备相应资质和能力的施工单位。

3.适用于需要明确工程质量、工期、付款等条款的土建工程项目。

4.适用于双方协商一致，愿意共同遵守合同约定的土建工程项目。