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商铺租赁品牌入驻合同
合同编号:__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1甲方名称:____________________
1.1.2甲方地址:____________________
1.1.3甲方联系方式:____________________
1.1.4甲方法定代表人:____________________
1.1.5甲方统一社会信用代码:____________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1乙方品牌名称:____________________
1.2.2乙方地址:____________________
1.2.3乙方联系方式:____________________
1.2.4乙方法定代表人:____________________
1.2.5乙方统一社会信用代码:____________________
第二章商铺基本信息
2.1商铺位置
2.1.1商铺位于:____________________
2.1.2商铺具体地址:____________________
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积:____________________平方米
2.2.2商铺使用面积:____________________平方米
2.3商铺用途
2.3.1商铺用途限定:____________________
2.3.2乙方须按照约定的用途使用商铺,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期:____________________
3.1.2租赁终止日期:____________________
3.1.3租赁期限共计:____________________年
3.2租金及支付方式
3.2.1租金总额:____________________元
3.2.2租金支付方式:____________________
3.2.3租金支付周期:____________________
3.2.4乙方须按时足额支付租金,逾期支付的,应支付违约金。
第四章商铺交付及装修
4.1商铺交付
4.1.1甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方使用。
4.1.2甲方交付商铺时,乙方应按照现状接收。
4.2装修及维护
4.2.1乙方有权对商铺进行装修,但须遵守甲方及相关部门的规定。
4.2.2装修期间,乙方应确保施工安全,并承担相应责任。
4.2.3乙方负责商铺的日常维护,确保商铺设施完好。
第五章权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.1.2甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途和使用条件。
5.1.3甲方负责商铺的产权清晰,无权属争议。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺。
5.2.2乙方应按约定支付租金,并承担租赁期间的相关费用。
5.2.3乙方应遵守甲方的管理规定,不得擅自转租、分租或转让商铺。
第六章保证金及违约责任
6.1保证金
6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为:____________________元。
6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务,如乙方违反合同规定,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
6.1.3合同期满或合同提前解除后,乙方无违约行为的,甲方应在合同终止后30日内无息退还保证金。
6.2违约责任
6.2.1如乙方逾期支付租金,应按逾期金额的万分之五每日向甲方支付违约金。
6.2.2乙方如擅自改变商铺用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2.3乙方如违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七章商铺的使用和维护
7.1商铺使用
7.1.1乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
7.1.2乙方应遵守甲方的物业管理规定,维护商铺及公共区域的整洁和安全。
7.1.3乙方不得在商铺内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.2商铺维护
7.2.1乙方负责商铺的日常维护,包括但不限于设施设备的维修、更换。
7.2.2乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造,须提前向甲方提出书面申请,并取得甲方书面同意。
7.2.3乙方应确保装修或改造后的商铺符合国家相关安全、环保标准。
第八章保险
8.1保险责任
8.1.1甲方应负责为商铺购买火灾、盗窃等必要的保险。
8.1.2乙方应根据自身需要,为商铺内的财产和人员购买相应的保险。
8.2保险赔偿
8.2.1如发生保险事故,甲方和乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。
8.
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