商铺租赁清洁保养合同.docx

商铺租赁清洁保养合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺租赁条款

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________

2.1.3商铺用途：____________________

2.1.4商铺租赁期限：____________________

2.2租金及支付方式

2.2.1租金标准：____________________

2.2.2租金支付方式：____________________

2.2.3租金支付时间：____________________

2.2.4租金调整：____________________

2.3保证金及违约金

2.3.1保证金金额：____________________

2.3.2保证金退还条件：____________________

2.3.3违约金计算方式：____________________

第三章清洁保养服务条款

3.1服务内容

3.1.1乙方需按照甲方要求对商铺进行日常清洁保养。

3.1.2清洁保养范围包括但不限于：____________________

3.1.3乙方应确保清洁保养质量，达到甲方满意标准。

3.2服务时间

3.2.1乙方清洁保养服务时间为：____________________

3.2.2特殊情况下，甲方可要求乙方调整服务时间，双方协商一致。

3.3服务费用

3.3.1清洁保养服务费用：____________________

3.3.2服务费用支付方式：____________________

3.3.3服务费用调整：____________________

第四章合同变更与终止

4.1合同变更

4.1.1双方同意，合同内容可根据实际情况进行变更。

4.1.2变更合同内容时，双方需签订书面协议。

4.1.3合同变更不影响双方已履行义务的效力。

4.2合同终止

4.2.1合同期满，合同自动终止。

4.2.2双方协商一致，可提前终止合同。

4.2.3违约导致合同终止：____________________

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.3保密条款

5.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以保密。

5.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年内。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并承担商铺主体结构和公共设施的维修责任。

6.1.2乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责商铺内部设施的日常保养，确保设施正常使用。

6.2.2乙方应定期检查商铺内的电路、管道等设施，发现问题及时处理。

6.2.3甲方有权对乙方的保养情况进行检查，并提出整改意见。

第七章保险条款

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

7.1.2乙方应购买相应的责任保险，保障乙方在租赁期间因经营活动产生的责任风险。

7.2保险赔偿

7.2.1发生保险事故时，甲乙双方应按照保险合同约定，向保险公司提出赔偿申请。

7.2.2保险赔偿款项应优先用于修复受损财产，剩余部分按合同约定处理。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.