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2024年版亲子活动中心租赁合同样本
合同编号：__________
前言
鉴于甲方（出租方）拥有亲子活动中心的相关设施及场地，且愿意将上述场地出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方场地进行亲子活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。
当事人信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
定义条款
1.1本合同中所称“场地”指甲方出租给乙方的亲子活动中心范围内的所有场地及设施。
1.2“租赁期限”指本合同第3条约定的租赁起始日至终止日的时间。
1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。
1.4“亲子活动”指甲方同意乙方在租赁场地内举办的面向亲子家庭的各种活动。
1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。
合同条款
第二条租赁场地及用途
2.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的亲子活动中心场地出租给乙方使用，租赁场地面积为______平方米。
2.2乙方租赁场地的用途仅限于开展亲子活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。
2.3乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方的场地管理规定，确保场地及设施的安全和完好。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币______元（大写：____________________），租金按月支付。
4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
4.3租赁期限内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过当时市场租金的百分之十。
第五条保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________）作为履行合同的担保。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场地及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。
第六条场地使用及维护
6.1乙方应按照甲方提供的场地现状使用，不得擅自改动场地结构。
6.2乙方负责租赁期间的场地日常维护，确保场地及设施的正常使用。
6.3如场地及设施非因乙方原因发生损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
第七条保险
7.1乙方在租赁期间应自行办理场地使用相关的保险，包括但不限于公众责任保险、财产一切险等。
7.2乙方应确保保险的有效性，并在保险事故发生时及时通知甲方。
第八条合同的变更、解除及终止
8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
8.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同自动终止。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。
9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方在指定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
第十条争议解决
10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1双方同意，在租赁期限内及租赁期限届满后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十一条知识产权
11.1乙方在租赁场地内开展活动所创造的知识产权归乙方所有。
11.2甲方不得未经乙方许可使用乙方在租赁场地内创造的知识产权。
第十二条免责条款
12.1
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