2024年商品房现房买卖合同范文2篇.docx

2024年商品房现房买卖合同范文2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

税务登记证号：[税务登记证号]

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

身份证/护照号码：[证件号码]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的现房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物及基本情况

1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、户型[户型描述]、结构[结构描述]、朝向[朝向描述]、装修情况良好等。具体信息详见附件《房屋状况说明书》。

2.该房屋的所有权证明文件为《房屋所有权证》，编号为[房产证号]。甲方确保该房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含了房屋本身价值、附属设施等。不含税费及其他附加费用。具体支付方式如下：乙方在签订合同后XX日内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]），并在交付房屋前支付剩余房款人民币[剩余房款]（大写：[剩余房款汉字大写]）。定金可冲抵房款。

2.若采用贷款方式支付部分房款，应遵守银行贷款的相关政策和流程。具体事宜另行签订贷款协议。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。双方进行现场验收并签署《房屋交接单》。

2.自房屋交付之日起XX个工作日内，甲方负责办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。乙方应配合提供所需资料。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照已付房款的XX%向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况按照相关法律法规处理。

第五条保修责任

1.该房屋的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方负责修复。因使用不当或不可抗力造成的损坏，由乙方负责修复。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

税务登记证号：[税务登记证号]

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

身份证明材料：[身份证明材料（身份证、护照等）]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房现房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与买卖标的

1.本合同所指的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]（住宅/商业/办公等）。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。如有公摊面积，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋的权属状况、规划用途、土地使用年限等信息详见附件中的产权证明及房屋状况说明书。

4.乙方对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、交易价格及付款方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]（小写：_____元）。此价格包含房屋附属设施及配套设施等。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]（共有三种方式可选）种付款方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。具体付款时间、比例等详见本合同附件。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.甲方应在房屋交付后的[产权转移登记期限]内办理