武当山国际旅游养生功夫城综合开发项目可行性分析报告.doc

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武当山国际旅游养生功夫城综合开发建设项目可行性研究报告

武当山国际旅游养生功夫城综合开发建设项目

可行性研究报告

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武当山国际旅游养生功夫城综合开发建设项目可行性研究报告

一、项目概况

由中国当代名人、中国武当武术研究总会会长、著名民营企业家、教育家陈逵大师投资拟建的武当山国际旅游养生功夫城，选址于湖北省武当山旅游经济特区境内，项目用地总面积300亩，总投资8888万元人民币，其中固定资产投资6472万元，流动资金2416万元。功夫城规划二园一院一村（武当武术园、生态农林园、道教养生院、旅游度假村），

武当山国际旅游养生功夫城主要经营：建设武当武术园(兴办武当山道家养生功夫学校，开展国内国际武术、气功培训及交流；国内外演出、影视拍摄及基地建设等业务)；建设生态农林园(农林种养、农林产品加工销售、园林绿化、生态农林观光)；建设武当山道教养生院(开展道教文化研讨；道教养生、健体；养生酒酿造和保健食品开发生产)；建设旅游度假村(避暑、休闲、娱乐、宾馆接待)旅游项目延伸等投资开发。

目前是湖北省乃至中部省市独一无二的生态游乐新兴项目。整个项目建设周期为四年，计划2014年8月底所有开发建设项目全部竣工、投入营运。

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1、项目名称

武当山国际旅游养生功夫城

2、项目背景及研究依据

地处湖北省丹江口市境内的武当山是我国四大道教名

山圣地、世界文化遗产地、全国重点风景名胜区及我国著名

的旅游胜地和宗教活动场所。自古对今，她以“自古无双胜境，天下第一仙山”的显赫地位，吸引了众多高真逸士隐居、修炼、

养生，潜心探研医术、养生术、仙术，为人类积累、遗留了

极为宝贵的财富，成为千百年来人们顶礼奠拜的“神峰宝地，”被誉为“仙山琼阁。”

上世纪八十年代初，国家和当地政府集巨资修复武当山，面向世人开放，在恢复武当山大部分古群建筑文物的同时，建设和改善交通、水电、通讯等基础设施，让其面貌焕然一新，天下游客接踵纷至。据统计，每年来武当山旅游观光、烧香奠拜、度假休闲的游客、香客已超过百万人次，仅门票收入过亿元。特别是前来武当山修炼武当内家功、探寻道教养生奥秘的海外人士逐年倍增，既提升了武当山的品位

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和知名度，又带动了当地多方产业的快速发展。对兴建“武当山国际旅游养生功夫城”带来了千载难逢的机遇，提供了有力依据。

二、项目建设的必要性及有利条件

1、项目建设的必要性

兴建武当山国际旅游生态园让国内外游客领略到武当

武术和道教养生术的博大精深，置身生态城中、调理心态、缓解内心，因生活、工作、事业、家庭、爱情等诸多方面产生的压力，科学合理用膳，养生修性，强身健体，充分感受舒适的生态环境给人带来的无限开心和愉快，享受快乐之

旅。打造阳光产业，发展低碳经济，美化环境，服务社会。

2、项目的有利条件

①武当山地处汉江上游南岸，东径110°37′－110°57′；北纬32°23′－32°33′；景区面积，古称“绵亘八百里”，实际面积312平方公里。东连新兴工业城市襄樊市，南依神农架林区，西接车城＋堰市，北临南水北调源头丹江口市，为此，经济较为发达。襄渝铁路、汉＋高速及209国道在境内纵横

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穿行，目前武当山机场正在规划中。因此，承南接北，东南贯通，山水辉映，交通便捷。

②武当山气候处于北亚热带季风气候区，具有南北过渡属性，兼有丰富多彩的局部小气候，因此“冬寒不寒，夏炎不热”是理想的避暑胜地。

③土地肥沃，气候温和湿润，阳光充足，雨量丰沛，因此盛产优质稻、麦、豆、花生、柑桔、水蜜桃、名贵中药材、牲猪、家禽、淡水鱼等。

④近年来，我国旅游事业蓬勃发展，旅游经济已成为国家的支柱产业，旅游产值在GDP中占有举足轻重的地位，目前道教仙山洞府已成为我国旅游资源重点开发的目标和

对象，其经济效益日益彰显。

⑤国家大力鼓励宗教人士兴办企业，并相应出台了系列优惠政策。

三、项目实施的政策依据

A、国家制定颁布的有关法律、法规及管理条例和办法

①国务院颁布《促进产业结构调整暂行规定》

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②2005年12月国家发改委下发《产业结构调整指导目录》

③2006年国家农业部下发《关于实施“九大行动”意见》

④国家出台《关于加快旅游发展的若干意见》

B、湖北省人民政府及有关政策部门颁布的法规、条例、通知

四、项目的市场分析及前景展望

1、市场分析

上个世纪90年代末，我国的