2024年农村购房协议标准范文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年农村购房协议标准范文

____支付价款____

____第二条____甲方郑重承诺，已如实陈述上述房屋权属状况及其他详细情况，确保该房屋未设定担保、无权属争议，并免受他人合法追索。

____第三条____计价方式与价款

房屋价款按建筑面积计算，单价为人民币每平方米_____元，总金额为人民币_____元整。房价款的支付方式与时间如下：

乙方须在____年____月____日前支付甲方定金，金额为人民币（大写）_____元，（小写）_____元。此定金条款受《中华人民共和国合同法》相关条款的约束。上述定金将在乙方最后一次付款时充抵房款。

____第四条____房屋价款的支付

乙方将分三期支付甲方房屋价款：

第一期：在____年____月____日，支付人民币_____万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付_____万元；

第三期：在房屋交付之日，支付尾款人民币_____万元。

甲方每次收款后应出具收据。

____第五条____

1.双方约定于____年____月____日正式交付该房屋，甲方需在交付前腾空该房屋。

2.双方定于____年____月____日前向相关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方需在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4.若甲方未履行上述义务，将按约定承担违约责任。

____第六条____双方确认，虽房屋所有权证未记载，但依法享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

____第七条____双方同意，自本合同生效之日起____日内，共同前往房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具相关书面报告及主管部门要求的其他文件，并随时提供必要的协助。如因甲方原因导致过户登记受阻，甲方应承担由此造成的损失，乙方有权解除本合同，甲方除退还房价款外，还需按本合同第八条承担违约责任。

____第八条____若甲方未按合同规定日期办理房产过户及交付房屋，每逾期____天，将按房价总额的_____%支付违约金给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除退还已收房价款外，还需支付与房价款同额的赔偿金。

____第九条____若乙方未按合同规定日期支付房价款，逾期部分将按日_____%支付违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除本合同。

____第十条____双方共同向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则以双方提出申请的时间为该房屋所有权转移时间。

____第十一条____该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

____第十二条____房屋正式交付时，相关物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等费用按以下方式处理：

____第十三条____本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

____第十四条____若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖。

____第十五条____本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，提交房屋权属登记机关_____份。每份合同均具有相同的法律效力。

____第十六条____本合同自双方签字之日起生效。

甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年农村购房协议标准范文（二）

购房合同

出卖人（以下简称甲方）：

[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]

甲方为[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区/镇居民，甲方配偶：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]

房屋地址：[XXXXX]

买受人（以下简称乙方）：

[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]

乙方为[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]区/镇居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成以下条款：

第一条房屋情况

该房屋农村集体土地使用证号：[XXXXX]

房屋座落：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]村，设计用途为居住用房，建筑结构为[XXXXX]。土地来源为