住宅租赁停车位长期租赁合同.docx

住宅租赁停车位长期租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

联系邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

联系邮箱：____________________

第二章租赁标的物

2.1租赁标的物概述

本合同租赁标的物为甲方拥有使用权的住宅停车位，具体位置为：____________________。

2.2停车位编号

停车位编号：____________________。

2.3停车位面积

停车位面积为：____________________平方米。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2租金支付

乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证停车位符合约定用途，无权使用或转租给第三方。

4.1.3甲方负责维护停车位的正常使用，确保停车位设施完好。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。

4.2.2乙方应按约定时间、金额支付租金。

4.2.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车设施。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定维护停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2.2乙方损坏停车位设施，应承担修复或赔偿责任。

第六章修缮与维护

6.1修缮责任

6.1.1甲方应负责停车位的日常维护和修缮，确保停车位的安全、整洁和正常使用。

6.1.2甲方在接到乙方关于停车位损坏的通知后，应在合理期限内进行修缮。

6.1.3乙方在使用过程中发现停车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的预防措施。

6.2维护费用

6.2.1停车位的日常维护费用由甲方承担。

6.2.2因乙方使用不当导致的停车位损坏，修缮费用由乙方承担。

第七章保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应购买适当的财产保险，保障停车位免受火灾、盗窃等意外损失。

7.1.2甲方保险的有效期应涵盖租赁期限。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应为其停放在停车位内的车辆购买车辆保险。

7.2.2乙方车辆发生事故，应依法承担相应责任。

第八章合同变更与终止

8.1合同变更

8.1.1合同双方同意变更本合同内容时，应书面签订变更协议。

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2合同终止

8.2.1合同到期或双方协商一致，合同自动终止。

8.2.2任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2争议解决方式

9.2.1依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.2提交仲裁委员会仲裁。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.1.2受不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.2法律适用

10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同效力

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4合同附件

10.4.1本合同附件包括但不限于停车位平面图、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

第十一章遗留问题处理

11.1遗留物品

11.1.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将停车位内所有遗留物品清理干净。

11.1.2甲方有权对乙方遗留的物品进行处理，并有权要求乙方承担因此产生的费用。

11.2遗留问题的解决

11.2.1