住宅租赁家电维护合同.docx

住宅租赁家电维护合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁住宅及家电设备

2.1住宅信息

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅面积：________________

2.1.3住宅结构：________________

2.1.4住宅设施：________________

2.2家电设备

2.2.1家电设备清单：________________

2.2.2家电设备品牌：________________

2.2.3家电设备型号：________________

2.2.4家电设备数量：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________元/月

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付周期：________________

3.2.4租金逾期滞纳金：________________

第四章家电维护及维修

4.1家电维护

4.1.1甲方负责家电设备的日常维护

4.1.2乙方应按照甲方提供的家电使用说明书正确使用家电

4.1.3乙方不得擅自拆改、损坏家电设备

4.2家电维修

4.2.1家电设备在保修期内出现非人为损坏，甲方负责维修

4.2.2家电设备在保修期内因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用

4.2.3家电设备保修期外损坏，双方协商解决维修事宜

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方未按约定提供家电设备或维护服务，应承担违约责任

5.1.2乙方未按约定支付租金或使用家电设备，应承担违约责任

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决

5.2.2协商无果时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

5.2.3诉讼费用由败诉方承担

第六章保证金及费用结算

6.1保证金

6.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：________________元

6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金

6.1.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用

6.2费用结算

6.2.1租赁期间产生的物业费、水电费等相关费用由乙方承担

6.2.2乙方应按甲方提供的水电表读数按时缴纳水电费

6.2.3乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从保证金中扣除，并要求乙方补缴

第七章家电设备更换与升级

7.1设备更换

7.1.1家电设备在使用过程中出现无法修复的故障，甲方应负责更换同等品牌、同等型号的设备

7.1.2更换设备产生的费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担相应费用

7.2设备升级

7.2.1在租赁期间，甲方有权对家电设备进行升级，提升设备性能或增加新功能

7.2.2设备升级不得影响乙方的正常使用，且升级后的设备所有权归甲方所有

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容

8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定

8.1.3合同变更涉及租金、租赁期限等主要条款时，应重新签订合同

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同

8.2.2甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可以解除合同

8.2.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密

9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止