住宅租赁协议合同.docx

住宅租赁协议合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：____________________

1.1.2甲方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方通讯地址：____________________

1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：____________________

1.2.2乙方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方通讯地址：____________________

1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：____________________

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

2.1.1住宅地址：____________________

2.1.2住宅面积：____________________平方米

2.2租赁物设施及附属物

2.2.1住宅内设施清单：____________________

2.2.2附属物清单：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：____________________元/平方米/月

3.2.2租金总额：____________________元

3.2.3租金支付方式：____________________

3.2.4租金支付日期：____________________

第四章保证金及费用

4.1保证金

4.1.1保证金金额：____________________元

4.1.2保证金用途：____________________

4.1.3保证金退还条件：____________________

4.2费用

4.2.1水电费：____________________

4.2.2物业费：____________________

4.2.3网络费：____________________

4.2.4其他费用：____________________

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金

5.1.2甲方应保证租赁物的安全、卫生及正常使用

5.1.3甲方负责租赁物的维修、保养及更换

5.1.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁物

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物

5.2.2乙方应按时足额支付租金及保证金

5.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施

5.2.4乙方不得擅自改变租赁物结构及用途

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁

5.2.6乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁物恢复原状并及时腾退

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应负责租赁物主体结构、固定装置及附属设施的维修

6.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修责任

6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后，合理期限内完成维修工作

6.2保养责任

6.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用

6.2.2乙方应合理使用租赁物，避免不当操作导致损耗

6.3维修与保养费用

6.3.1因甲方原因导致的维修与保养费用，由甲方承担

6.3.2因乙方原因导致的维修与保养费用，由乙方承担

第七章转租与分租

7.1转租规定

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

7.1.2乙方转租需遵守本合同条款，不得降低租赁物的使用标准

7.2分租规定

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给第三方

7.2.2分租行为不得影响租赁物的整体使用及甲方权益

7.3违反转租与分租规定的后果

7.3.1乙方违反转租或分租规定的，甲方有权解除合同

7.3.2乙方应承担因此给甲方造成的损失

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容

8.1.2变更合同内容，需书面签订补充协议

8.2合同解除

8.2.1合同双方协商一致，可以