住宅租赁押金管理规定合同.docx

住宅租赁押金管理规定合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁物基本信息

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅面积：________________

2.1.3住宅结构：________________

2.1.4住宅设施：________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________________

2.2.2租赁终止日期：________________

2.2.3租赁期限总计：________________个月

第三章租金及押金

3.1租金

3.1.1租金金额：________________元/月

3.1.2租金支付方式：________________

3.1.3租金支付周期：________________个月/次

3.2押金

3.2.1押金金额：________________元

3.2.2押金支付方式：________________

3.2.3押金退还条件：________________

第四章住宅使用及维护

4.1住宅使用

4.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用住宅

4.1.2乙方不得擅自改变住宅结构和用途

4.1.3乙方应合理使用住宅设施，确保设施完好

4.2住宅维护

4.2.1甲方负责住宅及附属设施的维修、保养

4.2.2乙方在使用过程中发现住宅设施损坏，应及时通知甲方

4.2.3甲方应在接到通知后及时修复，确保乙方正常使用

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照约定提供住宅的，应支付违约金，违约金为：________________元

5.1.2甲方未能履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.2乙方违约

5.2.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为：________________元/日

5.2.2乙方擅自改变住宅用途或结构的，应支付违约金，违约金为：________________元

5.2.3乙方违反合同约定导致甲方损失的，应承担赔偿责任

第六章住宅交付及验收

6.1住宅交付

6.1.1甲方应在租赁起始日期前将住宅交付给乙方，并确保住宅符合合同约定的条件。

6.1.2交付时应提供住宅钥匙、相关设施使用说明书及必要的使用资料。

6.1.3甲方应保证交付的住宅符合国家有关住宅安全、卫生标准。

6.2验收

6.2.1乙方在接收住宅时，应对住宅及其附属设施进行验收。

6.2.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认，验收单作为合同附件具有同等法律效力。

6.2.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

第七章转租与分租

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将住宅全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方转租的，应确保第三方遵守本合同的相关条款。

7.1.3乙方转租的，应将转租合同副本提交给甲方备案。

7.2分租

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将住宅进行分租。

7.2.2乙方分租的，应确保分租方遵守本合同的相关条款。

7.2.3乙方分租的，应将分租合同副本提交给甲方备案。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为住宅投保火灾、自然灾害等必要的保险。

8.1.2保险费用由甲方承担。

8.1.3保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理相关事宜。

8.2乙方责任

8.2.1乙方可以为租赁住宅投保个人财产保险，费用由乙方自行承担。

8.2.2乙方在租赁期间应妥善保管住宅及附属设施，防止保险事故发生。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更合同内容，应书面签订变更协议，变更协议作为合同附件具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2甲方有权解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过一定期限；乙方违反合