有关新版商品房买卖合同2篇.docx

有关新版商品房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

公民身份号码/营业执照号码：___________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房的买卖达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同。为明确双方的权利和义务，以兹证明，特订立本商品房买卖合同。

第一条合同标的

本合同所涉及的商品房屋位于____________区，具体地址、单元、楼层、房号、户型及面积等信息详见附件。甲方对该房屋享有完全的产权，已取得了相应的法律证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥____________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在合同签订后的约定时间内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。甲方应提供必要的产权证明文件并配合乙方办理过户。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金为房屋总价的______%。

3.任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条不可抗力条款

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行的，双方均免于承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

（具体填写商品房的位置、户型、面积、结构等详细信息）

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币[购房总价款金额]元（大写：[购房总价款汉字大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付使用前支付首款人民币[首款金额]元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的X个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关资料。

3.乙方应在接到甲方交房通知后的X日内前来验收并办理交接手续。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后X个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方