共同出资购房合同模板一览.docx

共同出资购房合同模板一览

甲方（出资人1）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出资人2）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条合同目的

双方共同出资购买房产，共同享有产权，共同承担相应责任和义务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方在购房过程中的行为。

第二条出资金额及比例

1.甲方出资金额：人民币______元。

2.乙方出资金额：人民币______元。

3.出资比例：甲方出资占总金额的____%，乙方出资占总金额的____%。产权比例按出资比例分配。

第三条房产描述及购买事项

1.房产地址：______________________________________。

2.购房合同编号：______________________________________。

3.房产面积：______平方米。

4.购房款项支付方式、时间等具体事项按照双方协商决定。

第四条产权归属

1.双方共同拥有所购房产的产权，产权比例按照出资比例分配。

2.房产所有权证书上应注明双方姓名及产权比例。

第五条房屋使用及维护

1.房屋使用：双方应按照出资比例共享房屋使用权，共同决定房屋的使用方式。

2.维护：房屋的维护、修缮等费用由双方按照产权比例共同承担。

第六条收益分配

1.房产所产生的租金、售房所得等收益，按照产权比例进行分配。

2.若房产用于出租，出租所得租金等收益应按比例分配给双方。若售房，售房所得款项在扣除相关税费后，按产权比例分配。

第七条风险控制与风险防范

1.双方应充分了解购房过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。