租房危险责任承担合同.docx

租房危险责任承担合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就租房危险责任的承担问题，特制定本合同：

一、房屋状况及危险警示

1.甲方出租的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，目前房屋状况良好。

2.甲方对房屋的安全性能负有监管责任，并已对房屋进行了安全检查。经双方确认，房屋存在以下潜在危险：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

1.乙方在租赁期内，因使用不当或故意行为导致房屋危险加重或发生事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方应确保房屋符合安全标准，如因甲方未尽到监管责任导致房屋危险加重或发生事故，甲方应承担相应的法律责任。

3.若双方均无过错，则根据法律规定及相关证据，由双方共同承担相应责任。

三、安全使用约定

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，避免使用不当导致房屋危险加重。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施防止事故发生。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，须经甲方同意并委托具备资质的单位进行设计和施工。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

四、事故处理与赔偿约定

1.若租赁期内发生房屋危险事故，双方应积极配合处理事故，减少损失。具体处理措施及责任承担按照相关法律法规和本合同约定执行。

2.若因事故导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。同样，乙方因过错导致事故造成甲方损失的，也应承担赔偿责任。

3.如因第三方原因导致事故，双方应根据实际情况依法追究第三方责任。如无法追究第三方责任，双方应按照本合同约定及法律法规分担责任。

五、合同解除与终止

甲方（房东）：______________身份证号：______________联系方式：______________

乙方（租客）：______________身份证号：______________联系方式：______________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就租房危险责任的承担问题特制定本合同：

一、房屋基本情况与危险警示

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______市_______区/县_______路_______弄_______号_______室/部位），建筑面积为_______平方米；本房屋用途为_______（居住/商业等）。租赁房屋存在以下潜在危险：_______（具体危险事项列举）。甲乙双方应警惕并采取措施防范这些危险。