2024版房屋出租合同2篇.docx

2024版房屋出租合同2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，用途为居住用房。房屋的产权证明文件编号为______。乙方承租该房屋用于个人居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满前双方同意续租的，应在租期届满前六个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金总额共计人民币______元。租金不包括但不限于水费、电费、燃气费等相关费用，以上费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付给甲方或甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天，乙方需支付滞纳金为月租金的百分之五。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，作为履行本合同及相关约定的保证。租赁期满，如乙方无违约行为且返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方违约造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修工作，除因乙方原因造成的损坏外。维修费用由甲方承担。因乙方管理或使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方因装修需要增设的附属设施，其所有权归甲方所有，在合同终止时乙方不得拆除和破坏。

六、房屋转让与转租

1.租赁期内，甲方有权将房屋出售给第三方，但应提前三个月通知乙方，并保证第三方继续履行本合同条款。若发生所有权变动导致合同变更或终止，应及时通知乙方协商变更或终止事宜。乙方在接到通知后有义务与新的出租方协商继续租赁事宜。若无法达成协议导致合同终止的，甲方应退还押金及剩余租金（如有）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________。租赁物包含其主要结构和附属设施，包括但不限于房屋、门窗、地板、卫生间、厨房等设施。乙方同意以合理的使用方式租赁该房屋，并保证仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方应当将租赁物归还给甲方并清理个人物品。如乙方有意续租，需在合同期满前与甲方协商解决续租事宜。

三、租金及支付方式

3.乙方同意按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付时间应在每个付款周期的第______天或之前完成。首次租金支付时间为合同签订后的第______天。所有款项应直接支付到甲方指定的账户中。如果乙方逾期未支付租金，应按照欠款金额的千分之五支付违约金给甲方。

四、押金

4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金将在合同终止时退还，除非乙方未按照合同约定履行义务或有违约行为导致押金被扣除。押金不计利息。

五、房屋修缮与维护

5.乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。甲方负责租赁物的主体结构维护，但乙方须事先告知并配合甲方完成维修工作。在正常损耗的情况下，甲方应及时进行维修或保养。任何未经甲方书面同意的维修均视为违约行为。

六、合同