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八几年房屋买卖合同

甲方（出售人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（购买人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方就位于_____年代的房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

本合同房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已详细列明，双方确认无误。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整；在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方承诺本合同房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封或其他限制产权的情形。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证书交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内，将本合同房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋附属设施及物品的移交。

2.乙方应按时接收房屋，并在接收时与甲方共同确认房屋及附属设施的状况。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.如因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的责任。

第七条不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，双方应及时沟通，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。