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农村房产买卖合同

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________农村的房产，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构__________，房屋权属清晰，现愿将该房产出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（详细地址）

2.房产证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房地产用地性质：__________

5.房地产用地面积：__________平方米

6.房屋结构：__________

7.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.房产总价：人民币__________元整（￥__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付全部购房款。

3.付款账户：__________（银行全称、账号、户名）

4.甲方收到购房款后，应及时向乙方提供房产证等相关手续。

三、交付使用及交接手续

1.乙方在支付全部购房款后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付的房产应具备居住条件，乙方在验收时如有异议，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还购房款。

3.房产交接时，双方应办理以下手续：

（1）甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等合法证件；

（2）乙方应向甲方提供身份证、银行卡等有效证件；

（3）双方应签订《房屋交接确认书》，明确交付日期、房屋状况等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）如甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）如乙方在交付使用过程中擅自改变房屋结构或用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋交接确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日