美食档口租赁合同.docx

美食档口租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟承租甲方所拥有的美食档口进行经营。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的美食档口出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。

1.2乙方承租该档口的用途为：经营美食相关产品或服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

四、保证金

4.1乙方应于本合同签署后___日内向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为保证金。

4.2保证金的退还：如乙方在租赁期内无违约行为，且已付清所有费用，甲方应在租赁期满后退还保证金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

5.2甲方应确保出租的档口具备经营所需的基本条件。

5.3甲方应协助乙方处理与场地使用相关的问题。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

6.2乙方有权在租赁期内使用档口进行经营活动。

6.3乙方应遵守经营场地的各项规定，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前___个月通知对方，并达成书面协议。

八、违约责任

8.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。相关补偿款项按照政府政策执行。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式