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金广厦租住合同3篇

篇1

甲方（出租人）：金广厦物业管理有限公司

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币_____元，共计______元/年。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。如需改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、违约金支付和租赁物损坏赔偿等。

3.在本合同终止或履行完毕后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在___个工作日内退还保证金（扣除相关费用后）。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

a)双方协商一致解除本合同；

b)乙方严重违反本合同义务，甲方有权单方解除本合同；

c)出现不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满且双方未续租；

b)双方协商一致终止本合同；

c)甲方出售租赁物的，应在出售前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方不购买，则甲方可在出售完成后终止本合同。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：___年___月___日签订日期：___年___月___日

篇2

甲方（出租方）：金广厦地产集团有限公司

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

甲方出租的房屋位于___________（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积______平方米，房屋用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要续租，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一周期的租金。如逾期支付，乙方需按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应立即