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物业管理委托合同通用模板3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方的物业管理事项达成如下协议：

一、委托管理事项及内容

甲方委托乙方对物业（物业名称）实施全面的物业管理。物业管理包括但不限于以下内容：公共设施管理、环境保洁、绿化管理、安全管理、停车场管理及其他综合管理等。具体事项详见本合同附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理的费用及支付方式

1.物业管理费用由乙方按照《物业服务收费标准》收取。费用标准根据物业的具体情况和甲乙双方协商确定，具体标准详见附件二《物业服务收费标准》。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守物业管理法规、政策，协助乙方开展物业管理活动。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

4.甲方应尊重和支持乙方的工作，共同营造良好的物业管理氛围。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责。

2.乙方有权收取物业管理费用。

3.乙方应对甲方的投诉及时响应，并按规定处理。

4.乙方应建立健全物业管理制度，保证物业管理的正常运行。

5.乙方应对员工进行法制教育和职业道德教育，遵守国家法律法规和职业道德规范。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：___________________（详细地址）

物业面积：___________________（详细面积）

二、委托服务事项

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.物业服务内容：包括但不限于安全管理、环境管理、客户服务、财务管理等。

3.乙方提供的服务应达到以下标准：（具体服务标准详见合同附件）

三、委托服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。具体费用标准详见合同附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方需提供正规的发票或收据。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。具体滞纳金标准按照合同附件执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，尊重乙方的专业服务，共同维护物业的公共利益。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，有权收取物业服务费用；乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不断提高服务质量，为甲方提供优质的物业管理服务。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项

1.合同的变更和解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中