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项目成本及盈利测算表

项目名称： 版本编号： 编制日期：

序号 内容 计算公式 盈亏平衡点 保守价 正常价 乐观价 说明

单位成本 总额 单位成本 总额 单位成本 总额 单位成本 总额

(元/m2) (万元) (元/m2) (万元) (元/m2) (万元) (元/m2) (万元)

高层 建设用地面积（出让） m2

超高层

一 物业类型三 容积率

物业类型四 总建筑面积 m2

销售总收入（万元） 容积率面积 m2

二 税前成本 1、地上可销售面积 m2

地价及转让费 高层 m2

1 土地费用 征地及拆迁费用 超高层 m2

其他费用 物业类型三 m2

小计 物业类型四 m2

前期费用

建筑安装工程费 2、地下建筑面积 m2

基础设施费 地下室