国家房屋租赁合同范本.docx

国家房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的__日前支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋的使用与修缮

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方负责租赁物的主体结构修缮，乙方负责日常维护和保养。

五、押金

5.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或变卖租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过__个月；

（4）违反本合同的其他约定，情节严重。

6.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前__个月与甲方协商。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失承担赔偿责任。

7.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方正常居住使用。

8.2租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规使用租赁物。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日