2024年度标准建筑工程施工总承包合同样本.doc

2024年度标准建筑工程施工总承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同词语定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付条件

4.3工程延期交付

4.4工程提前交付

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督与检验

5.3质量问题处理

第六条材料与设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备质量

6.3材料设备验收

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全生产责任

第八条变更与调整

8.1合同变更条件

8.2合同价款调整

8.3工程变更程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

第十二条合同的生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3合同词语定义

为本合同所述，“甲方”指上述第一条1.1款所指的甲方；“乙方”指上述第一条1.2款所指的乙方；“工程”指本合同第二条所述的工程；“合同价款”指本合同第三条所述的合同总价；“合同履行期限”指本合同第四条所述的工程进度与交付的期限。

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××项目建筑工程

2.2工程地点

工程地点位于：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模

工程规模为：×××平方米

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价款为人民币（大写）：玖亿捌仟万元整（小写）：980,000,000.00元。

3.2价格调整条件

如遇下列情况之一，合同价款可进行调整：

（1）政策调整导致的材料价格上涨；

（2）非乙方原因导致的工程变更；

（3）不可抗力因素导致的工程延误。

3.3支付方式

本合同价款采用分期支付方式，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总价款的5%。

3.4支付时间表

甲方根据本合同第三条3.3款的支付方式，按照工程进度及时支付乙方合同价款。具体支付时间表见附件一。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方按照合同约定的工程内容，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4.2工程交付条件

工程交付的条件如下：

（1）工程按照设计文件和合同要求全部建设完成；

（2）工程通过验收，验收合格；

（3）乙方办理完毕工程交付手续。

4.3工程延期交付

如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。

4.4工程提前交付

如乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后按照合同约定的支付方式支付乙方相应的合同价款。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。

5.2质量监督与检验

甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应积极配合。

5.3质量问题处理

如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方整改不力，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条材料与设备

6.1材料设备供应

乙方负责供应本工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。

6.2材料设备质量

乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和合同要求。

6.3材料设备验收

甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或整改。

第八条变更与调整

8.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（1）由于国家政策调整