2024年度标准建筑工程施工预备协议范本.doc

2024年度标准建筑工程施工预备协议范本

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整机制

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度要求

4.4工程交付标准

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准

5.3质量保证措施

第六条施工安全与环保

6.1施工安全要求

6.2安全事故处理

6.3环保要求

6.4环保措施

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料与设备验收

第八条技术支持与协调

8.1技术支持

8.2沟通协调

8.3变更处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解除后的处理

14.5合同的废止与替代

14.6双方确认的其它事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

定义：指承担本项目建设的法人或其他组织，具备相应的施工资质和履约能力。

定义：指承担本项目施工的法人或其他组织，具备相应的施工资质和履约能力。

定义：指为本项目提供设计服务的法人或其他组织，具备相应的设计资质和履约能力。

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

定义：指位于×××地块的住宅小区建筑工程，包括住宅楼、配套设施等。

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

定义：指本项目施工的具体地点。

2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米

定义：指本项目的占地面积和总建筑面积。

2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等

定义：指本项目施工的具体内容。

第三条合同价格

3.1工程总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）

定义：指本项目的总价款。

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

定义：指甲方按照工程进度分阶段支付工程款给乙方。

3.3付款进度：详见附件《工程付款进度表》

定义：指本项目的付款进度安排，具体详见附件《工程付款进度表》。

3.4价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价

定义：指在合同履行过程中，因不可抗力因素导致工程总价发生变动时，双方可协商调整。

第八条技术支持与协调

8.1技术支持

甲方应提供完整的设计图纸、技术规范和施工要求，乙方应严格按照甲方提供的图纸和规范进行施工。

8.2沟通协调

双方应设立项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。每周召开一次项目协调会议，必要时可随时召开紧急协调会议。

8.3变更处理

如在施工过程中出现设计变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商确定变更内容及其对工程进度、工程造价的影响。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金率。

9.2乙方违约责任

乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。

9.3丙方违约责任

丙方如未按约定时间提供设计服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×违约天数×日违约金率。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

如通过诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

11.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。

11.3合同解除

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场