2024年个人房屋租赁合同书示例.docx

2024年个人房屋租赁合同书示例

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的坐落于___________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：___________________（如：每月/每季度/每年底支付等）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方保证出租的物业权属清晰，无争议。

6.2甲方负责物业的维修及保养工作（除乙方人为损坏外）。

6.3甲方应保证乙方的正常居住使用，不得无故干扰乙方。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方保证按照本合同约定支付租金及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

7.3乙方应妥善保管租赁物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

7.4租赁期内，乙方不得擅自改变物业的结构及用途。

八、合同的变更与解除

8.1双方可经协商一致变更或解除合同。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。

九、违约责任

9.1双方应按合同约定履行义务，如违约，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应支付______%的违约金。

9.3租赁期满或提前终止合同，乙方如未按时返还租赁物业或未恢复原状，应支付相应的赔偿金。

十、争议解决

10.1如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款