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（新版）初级经济师《建筑与房地产经

济专业知识与实务》考试历年真题汇总

题库（含答案）

1.财会部门核算工程成本的主要依据是（）。

A、核算范围和核算标准B、成本计划和降低成本措施C、

统计核算和业务核算资料D、概算定额和预算定额答案：C解

析：工程成本核算是指以统计核算、业务核算为依据，对工程施

工过程中的物化劳动和活劳动的消耗进行归集、计算的一系列管

理活动。

2.目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执

业资格、()从业资格、高级房地产经纪人三种。

A、助理房地产经纪人B、初级房地产经纪人C、房地产营

业员D、房地产经纪人协理答案：D解析：20XX年年12月

18日，人事部、建设部参照国际通行做法，联合发布了《房地

产经纪人员职业资格制度暂行规定》，决定实行房地产经纪人员

职业资格制度。房地严经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业

资格、房地产经纪人协理从业资格、高级经纪人三个级别。

3.房地产经纪服务实行()制度。

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A、明码标价B、等差标价C、等级标价D、需求导向标价

答案：A解析：房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪

机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置

标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产

价格和信息，不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者

使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分

解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得

混合标价、捆绑标价。

4.工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源

均衡使用的组织方式是（）。

A、依次施工B、平行施工C、流水施工D、搭接施工答

案：C解析：依次施工的其中一个特点：如果按专业组建工作队，

则各专业工作队不能连续作业、工作出现间歇，劳动力和机具设

备等资源无法均衡使用；平行施工的其中一个特点：如果每一个

施工对象均按专业组建工作队，则各专业工作队不能连续作业、

工作出现间歇，劳动力和机具设备等资源无法均衡使用；流水施

工的其中一个特点：单位时间投入的劳动力和机具设备等资源较

为均衡，有利于资源供应的组织；流水施工的特点之一就是专业

工作队能够连续施工、相邻专业工作队之间进行最大限度的搭接

施工。

5.工程项目管理信息系统中，合同管理子系统的功能不包括

（）。

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A、合同文件及资料管理B、合同执行情况的跟踪C、涉外

合同外汇折算D、合同结构的选择答案：D解析：合同管理子

系统的基本功能是提供和选择标准的合同文本，开展合同文件及

资料管理、合同执行情况的跟踪和处理过程管理、涉外合同外汇

折算、经济法规库（国内外经济法规）查询，提供合同管理报表

等。

6.公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A、中等偏下收人家庭B、离异之后无屋居住