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物业保洁安全管理方案及应急预案--第1页
物业保洁安全管理方案及应急预案
一.雪天安全管理方案
1.停雪后，组织当值保洁人员准备好相应的清洁工具，对保洁范围内
的道路进行铲冰扫雪，保持道路无积雪、无结冰。
2、禁止将含有垃圾、杂物的积雪倒入下水道、排水井口等。
3、根据降雪量的大小，适量喷洒融雪剂。因融雪剂具有腐蚀性，不
得将含有融雪剂的积雪倒入绿地、花坛、树穴等。
4、雪天提醒驾车人保持车距，慢速行驶，以防发生事故。
5、当天雪不停时,保洁人员不断地清扫人行道路,保证甲方的通行。
二、下雨天气安全管理方案
保洁主管不仅要抓好辖区内卫生情况及人员管理，同时要收听每天的
天气预报，关注每天的天气变化，提前做好相应的准备工作。
1.在大堂进出口处放置伞架、鞋套。
2、大堂门前铺上防湿地毯踏垫，并放置〃小心地滑〃的告示牌。
3、增加大堂的保洁人数或增加次数，保证大堂的卫生质量。
4、雨后及时收回地垫等物品并清洁干净以后备用。
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5、雨后对园区路面进行积水的清扫。
6、观察园区路面渗水井排水情况。
7、定期清理渗水井内的垃圾、杂物。
8、做好每次工作情况的记录。污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外
L2
溢的应急处理措施维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢。、
3
清洁员将捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成二次污染。、疏通
后，清洁员迅速打扫地面被污染处，清洗地面，直到目视无污物。
暴风雨影响环境卫生的应急处理措施
1、保洁主管勤巡查、督导各岗位保洁员的工作，加强与其他部门的协
调工作。
2、天台、裙楼平台的明暗沟、地漏由班长派专人检查，特别在风雨来
临前要巡查查，如有堵塞及时疏通。
3、检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。
4、各岗位保洁员配合保安员关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内，
淋湿墙面、地面几乎打碎玻璃。
5、仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。
6、暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、
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树叶、泥、石子及其他杂物。
7、发生塌陷或大量泥沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修,及时
清运、打扫。
8、清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通，如发生外溢，及时报
告管理处处理。
6
三、风天（级或以上）安全管理方案
目的：
规范巡视工作，保障单位内外正常的工作和生活秩序，创造一个良好的
工作和生活环境。
适用范围：
6
本预案适用于风天（级或以上）期间保洁工作指导。
工作程序：
一、预防
1.首先将首层区域玻璃大门及时关闭，确保大堂内清洁环境。
2.巡视外围，如发现有人未关窗户时，上楼通知或电话通知其将窗户关闭，
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