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高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨

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摘要：随着整个建筑行业的飞速发展，我国建筑工程项目数量和规模都越来越大，高层建筑以其土地利用率高，降低投资成本的优势在整个建筑行业得到普及。高层房屋建筑工程技术的管理问题逐渐被越来越多的施工单位所重视，本文就高层房屋建筑工程技术管理的重要性进行阐述，同时分析了高层建筑的特点和施工技术要点，以期为促进高层建筑技术的不断进步提供一定参考。

关键词：高层房屋建筑;技术管理

一、高层房屋建筑技术管理的重要性

做好技术管理工作的最终目的是使高层建筑的施工技术得以提升。科学合理的技术管理工作和有效的保障施工单位各个阶段施工进度的顺利完成，即使在工期相对紧张时，完善的施工技术管理工作可提升施工单位的工作效率，在保证质量的前提下缩短工期，对施工单位和投资方的经济效益都有一定保障。

二、高层房屋建筑的特点

（一）具有危险性、复杂性

高层建筑施工的整个过程相对复杂，需要十几个专业工程同时进行作业，例如钢筋，模板装修，管线铺设等等，其工程量极大，这就对施工技术和各个工种之间的配合提出了严格的要求。

（二）施工准备工作量大

因高层建筑的体积和建筑面积较多层建筑相比更大，因此需要更多的原材料和相关施工设备。需要专业的采购人员进行大量的采购和前期的准备工作，才能保证整个施工的顺利开展。这对施工单位的技术管理水平提出了很高的要求。

（三）施工周期长，工期紧

高层建筑单栋工期平均时长在2年左右，结构工期一般在单层5～10d左右，工期相对较长而且紧张，并且在冬季和雨季都要正常的进行施工，要保证工程施工质量，就需要应用特殊的施工技术，对施工过程进行合理的安排，在保证质量的前提下节约成本，缩短工期。

三、高层房屋建筑施工技术要点

（一）混凝土施工

混凝土强度是决定整个高层建筑质量的基础，因此，在高层建筑施工开始之前，要结合投资方的实际要求和设计图纸按照一定比例配比混凝土，在制作成功后对其进行强度试验。与此同时，为了节约运送时间和保证混凝土的稳定性，通常情况下运用泵送方式进行混凝土的运输。在混凝土浇筑完成后，要结合混凝土的强度，水源，水泥等原材料的综合因素开展后期养护工作，同时定期进行质量检测。

（二）基础施工

为了保证高层建筑的安全性和稳定性，高层房屋的基础施工和普通多层建筑相对比，其地基基础要求做到整个高层建筑高度的0.06倍，与此同时必须要在配备地下室。因高层建筑对基础施工的要求相对较高，因此在施工之前必须做好施工项目所在位置的前期地质勘查工作，结合当地的地质环境进行施工方案的制定。

（三）钢筋施工

为了保证高层建筑施工的整体质量，通常采取性能好，稳定性较强的钢筋套挤压技术开展钢筋施工。高层建筑工程整个施工周期中会用到大量的钢筋，因此对其施工技术有一定程度的要求。

（四）支护

钢混板桩，钢板桩等都属于支护技术的施工。支护技术的优势在于安全性较高，可有效的降低前期投资，因此广泛的被施工单位运用于高层建筑的施工过程中。例如在京基100的施工过程中运用了取消内支撑，增加中部土台，支护桩结合部位止水措施等深基坑支护技术。

（五）垂直度

为了保证高层建筑的顺利施工，保证垂直度的精确性是建筑安全性的前提条件。一旦垂直度出现问题，在后期的施工过程中修复难度极大。因此，在高层建筑的施工过程中为了保证垂直度的可靠性，施工人员要严格的进行放线测线工作，保证四角立柱位置的准确性，进行垂直度的测算。确定垂直度符合施工标准后才可开展下各环节的施工。

（六）轴线

一般情况下，因为施工层和脚手架是从上至下进行施工，所以很难开始外围点的测量。针对这一情况，在施工结束后，通过准确的楼层露面轴线进行钢板垂直和水平方向的埋设，与此同时，在钢板上标记轴线的控制点。在高层建筑施工进度达到两层或以上时，可运用垂直下引测的方式确定下一层轴线的控制点。在进行施工过程中的位置校正时，可通过经纬仪和卷尺标识各个楼层的尺寸线。

四、技术管理保障措施

（一）提高技术水平

施工技术是保证建筑安全性的一个重要因素之一，随着我国科学技术的不断进步，越来越多的新施工技术被研究出来。因此，在高层建筑的施工过程中，要积极的运用这些新型的施工技术，提升高层建筑工程质量。例如广州西塔这种超高层建筑在施工的过程中都采取了新型的计算机模拟预制拼装技术和“X”型节点钢柱制作数字模拟综合技术。

（二）完善技术管理体系

我们在上述提过，做好技术管理工作是保证整个高层建筑质量的基础，因整个高层建筑施工过程极具复杂和危险性，为了保证施工人员的人身安全和建筑质量，相关的技术管理工作人员要建立一个科学合理的技术管理体系，将高层建筑从前期设计到后期验收阶段的每个环节都严格的按照技术管理操作规范进行，将施工方案进行落实，同时采取责任制，将各个环节的责任具体规范到岗位个人。成立专门