2024年最新房地产交易合同签订程序指南.doc

2024年最新房地产交易合同签订程序指南

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1出卖人

1.2买受人

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产过户手续

4.1过户手续办理主体

4.2过户手续办理时间

4.3过户手续办理费用

5.交付房地产的时间和条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.合同的履行和违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效和终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落：

物业地址：____________________

物业小区名称：____________________

2.2房地产面积：

物业总面积：____________________平方米

物业使用面积：____________________平方米

2.3房地产现状：

物业性质：____________________

物业结构：____________________

物业装修情况：____________________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：

物业交易总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：

（1）现金支付

（2）转账支付

（3）贷款支付

（4）其他方式：____________________

3.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付交易价款。具体付款计划如下：

付款计划一：____________________

付款计划二：____________________

付款计划三：____________________

第四条房地产过户手续

4.1过户手续办理主体：

甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2过户手续办理时间：

双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同向房地产登记机构申请办理过户手续。

4.3过户手续办理费用：

过户手续费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，具体费用按照国家相关规定执行。

第五条交付房地产的时间和条件

5.1交付时间：

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。

5.2交付条件：

（1）物业权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）物业现状与本合同约定的现状相符；

（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有付款义务；

（4）其他条件：____________________

第六条合同的履行和违约责任

6.1合同履行：

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：