2024年房屋租赁协议：水电费已包含在内.doc

2024年房屋租赁协议：水电费已包含在内

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条水电费已包含

4.1水电费承担方式

4.2水电费使用规定

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条房屋保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常所需设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，具体结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条水电费已包含

4.1水电费承担方式：出租人已将房屋租金中包含水电费，承租人在租赁期间使用的水电费由出租人承担。

4.2水电费使用规定：承租人应合理使用水电资源，不得浪费。如因承租人使用不当导致水电费异常增加的，承租人应承担相应责任。

第五条押金

5.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

5.2押金退还方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人或承租人需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更合同。

9.2合同解除条件：合同履行期间，出租人或承租人有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。如出租人解除合同的，应退还承租人剩余租金；如承租人解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反本约定的，应支付人民币500元作为违约金。

12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

12.3房屋转租规定：承租人不得将房屋转租给他人，如违反本约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付一个月租金的违约金。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。

13.2租赁合同附件：包含租赁合同的电子版和其他相关文件。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字：

（签字）

14.2承租人签字：

（签字）

14.3签字日期