2024年房建工程包工包料合同规范化文件.doc

2024年房建工程包工包料合同规范化文件

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

1.5工程规模

1.6工程预算

2.合同条款

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同履行

2.4合同变更

2.5合同解除

2.6违约责任

3.工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2工程验收标准

3.3质量保证措施

3.4质量争议处理

4.工程进度与工期

4.1工程计划进度

4.2工期延误

4.3工期提前

4.4工程进度款的支付

5.工程材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料质量要求

5.4设备质量要求

6.工程安全与环保

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环保措施

6.4文明施工要求

7.合同价款与支付

7.1合同总价

7.2工程款支付

7.3工程变更款的计算与支付

7.4质量保证金

7.5支付方式

8.合同争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的签订与备案

9.1合同签订日期

9.2合同备案

9.3合同副本

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的后果

14.合同的法律效力

14.1合同的适用法律

14.2合同的效力

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即2024年房建工程的委托方。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即接受发包方委托，负责完成2024年房建工程的施工方。

1.3工程地点

工程地点指本合同约定的工程实施的具体位置，即发包方提供的施工场地。

1.4工程内容

工程内容指承包方根据本合同约定，应完成的房建工程的具体项目和工程量。

1.5工程规模

工程规模指本合同约定的工程的总建设规模，包括建筑总面积、建筑高度、结构类型等。

1.6工程预算

工程预算指本合同约定的工程总投资额，包括工程直接费用、间接费用、其他费用等。

第二条合同条款

2.1合同签订

本合同由发包方和承包方协商一致，并按照法定程序签订。

2.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并经验收合格。

2.3合同履行

双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

2.4合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.5合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.6违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。

3.2工程验收标准

工程验收应按照国家标准和本合同的约定进行。

3.3质量保证措施

承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

3.4质量争议处理

工程质量争议应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第四条工程进度与工期

4.1工程计划进度

双方应共同制定工程计划进度，并按照约定履行。

4.2工期延误

因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。

4.3工期提前

因承包方提前完成工程，应按本合同约定的方式进行验收。

4.4工程进度款的支付

工程进度款的支付应按照实际完成工程量，按照本合同约定的比例支付。

第五条工程材料与设备

5.1材料供应

材料供应应符合本合同约定的质量、数量和交货时间要求。

5.2设备供应

设备供应应符合本合同约定的质量、数量和交货时间要求。

5.3材料质量要求

材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。

5.4设备质量要求

设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。

第八条合同争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的签订与备案

9.1合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案

双方应在合同生效后30日内