2024年房屋翻新与改造综合性维修服务合同.doc

2024年房屋翻新与改造综合性维修服务合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋面积

第二条翻新与改造内容

2.1改造项目列表

2.2改造规模与范围

2.3改造材料及标准

第三条合同双方义务与责任

3.1甲方（房屋所有权人）义务

3.2乙方（维修服务提供商）义务

3.3违约责任

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付时间表

4.3支付方式

第五条工程进度与期限

5.1工程预计开始日期

5.2工程预计结束日期

5.3工程进度报告

第六条工程质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题的处理

第七条变更与调整

7.1合同变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条保险与安全

8.1乙方负责购买的保险

8.2现场安全规范

8.3事故处理流程

第九条环境保护与垃圾处理

9.1环境保护要求

9.2垃圾处理规定

9.3环保监督与检查

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除或终止后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁地点

第十二条法律适用与合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

12.3合同修改与补充

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2联系信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋所有权人：甲方（房屋所有权人姓名），身份证号码：。

1.3房屋面积：实际建筑总面积为平方米。

第二条翻新与改造内容

2.1改造项目列表：包括但不限于外墙翻新、屋顶改造、室内墙面刷新、水电系统改造、卫生间改造、厨房改造等。

2.2改造规模与范围：具体详见附件一《房屋改造规模与范围明细表》。

2.3改造材料及标准：具体详见附件二《房屋改造材料及标准》。

第三条合同双方义务与责任

3.1甲方（房屋所有权人）义务：

3.1.1提供施工场地，确保乙方施工人员能够顺利进行施工。

3.1.2按时支付合同约定的款项。

3.1.3协助乙方办理与施工相关的各类手续。

3.2乙方（维修服务提供商）义务：

3.2.1按照约定的内容和标准完成房屋改造工作。

3.2.2保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

3.2.3保证施工质量，如出现质量问题，按照约定承担责任。

3.3违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥8880000.00元。

4.2支付时间表：具体详见附件三《支付时间表》。

4.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。

第五条工程进度与期限

5.1工程预计开始日期：年月日。

5.2工程预计结束日期：年月日。

5.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。

第六条工程质量保证

6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2质量保证期限：自工程验收合格之日起两年。

6.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。

第七条变更与调整

7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。

7.2变更程序：变更内容须书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。

第八条保险与安全

8.1乙方负责购买的保险：包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。

8.2现场安全规范：乙方应遵守国家有关施工现场安全规范，确保施工现场安全。

8.3事故处理流程：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。

第九条环境保护与垃圾处理

9.1环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。

9.2垃圾处理规定：乙方应按照当地政府规定的方式处理施工产生的垃圾。

9.3环保监督与检查：乙方应接受政府相关部门的环保监督和检查。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成剩余工作，处理好相关手续。

10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照