2024年某高端住宅区精装修工程承包合同.doc

2024年某高端住宅区精装修工程承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同签订地

1.3合同生效日期

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3工程进度及时间安排

第四条承包价格及支付方式

4.1承包价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.2工程标准

5.3质量保证措施

第六条工期及进度

6.1合同工期

6.2施工进度计划

6.3工期延误的处理

第七条材料及设备

7.1材料及设备要求

7.2材料及设备供应

7.3材料及设备验收

第八条施工安全

8.1安全要求

8.2安全防护措施

8.3安全事故处理

第九条知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2侵权责任

9.3保密条款

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁费用

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更和解除的程序

第十三条合同的终止和解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3终止和解除的程序

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1甲方指定本合同项目的负责人为甲方项目经理，负责监督、协调和管理工作。

1.1.2乙方指定本合同项目的负责人为乙方项目经理，负责施工组织、协调和管理工作。

1.2合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国省市。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成所有支付款项之日止。

第二条工程概述

2.1工程名称

某高端住宅区精装修工程

2.2工程地点

工程位于省市区路号。

2.3工程规模

工程总建筑面积约为平方米，包括X套住宅单元及公共区域。

2.4工程预算

工程预算总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程预算明细表》。

第三条承包范围及内容

3.1承包范围

乙方承担本工程的施工图设计、材料设备采购、施工、调试、验收等全部工作。

3.2承包内容

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，厨卫设施安装，电气照明系统安装，给排水系统安装，暖通空调系统安装等。

3.3工程进度及时间安排

工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体进度安排详见附件二《工程进度计划》。

第四条承包价格及支付方式

4.1承包价格

本工程的承包价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程预算明细表》。

4.2支付方式

甲方支付乙方的工程款项，采用按工程进度分阶段支付的方式。

4.3支付时间表

具体支付时间表详见附件三《工程款项支付时间表》。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求

本工程的质量等级为优良，乙方应严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工。

5.2工程标准

乙方应按照附件四《工程质量标准》的要求进行施工。

5.3质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理和监督，确保工程质量达到约定标准。

第六条工期及进度

6.1合同工期

本工程的合同工期为个月，自开工之日起算。

6.2施工进度计划

乙方应按照附件二《工程进度计划》的要求进行施工，确保工程按期完成。

6.3工期延误的处理

如乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担相应的违约责任。

第八条材料及设备

8.1材料及设备要求

乙方应按照甲方提供的材料设备清单和乙方提供的材料设备样品进行采购，并符合国家相关质量标准及甲方要求。

8.2材料及设备供应

乙方负责材料及设备的采购、运输、保管和施工过程中的配合工作。

8.3材料及设备验收

甲方应对乙方采购的材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责退换或重新采购。

第九条施工安全

9.1安全要求

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。

9.2安全防护措施

乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施，并对施工现场进行定期安全检查。

9.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。

第十条知识产权保护

10.1知识产权归属

双方同意，乙方施工过程中涉及的图纸、设计、技术等成果的知识产权归甲方所有。

10.2侵权责任

如乙方在施工过程中侵犯他人知识产权，