2024年标准个人房产抵押贷款合同模板.doc

2024年标准个人房产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条还款条件

6.1还款条件

6.2违约行为

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条权利与义务

12.1借款人权利与义务

12.2贷款人权利与义务

第十三条合同的成立与生效

13.1合同成立

13.2合同生效

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址：市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

2.2贷款用途

贷款主要用于购买房产，具体用途为：市区路号房产。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金加上当月利息之和。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款年利率为%，具体按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款本金的%，由借款人承担。

抵押物评估费、保险费等其他相关费用由借款人承担。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产，房产证号为：。

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

第六条还款条件

6.1还款条件

借款人需按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

6.2违约行为

借款人未能按时足额还款的，视为违约。贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究借款人的违约责任。

第八条保险

8.1保险责任

借款人应在贷款期间内，将抵押物办理全险保险，保险受益人为贷款人。

保险费用由借款人承担。

8.2保险费用

保险费用为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

合同的变更需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

合同解除需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更协议自签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同解除

合同的解除协议自签字（或盖章）之日起生效。

第十一条违约责任

11.1借款人违约

借款人未能按照约定的还款方式和还款期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照同期贷款基准利率加收%计算。

11.2贷款人违约

贷款人未能按照约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等条件提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为贷款金额的%。

第十二条权利与义务

12.1借款人权利与义务

借款人有权按照约定的用途使用贷款。

借款人应按照约定的还款方式和还款期限还款。

12.2贷款人权利与义务

贷款人有权按照约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等条件提供贷款。

贷款人应按照约定的方式收取贷款本金和利息。

第十三条合同的成立与生效

13.1合同成立

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起成立。

13.2合同生效

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他条款

14.1保密条款

借款人、贷款人和抵押人应当保守本合同和与本合同有关的任何信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同附件

本合同附件包括房产证、贷款申请表、借款人身份证明等相关文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证

描述：房产证是证明抵押物所有权的重要文件，需为借款人名下的抵押房产。