2024年房产抵押民间借款规范合同样例.doc

2024年房产抵押民间借款规范合同样例

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币万元整

2.2借款用途必须合法，且必须经过出借人同意

第三条借款期限

3.1借款期限为自借款发放之日起算，共计个月

3.2借款人应在约定的借款期限届满之日起个工作日内，一次性还清借款本金及利息

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率%

4.2利息计算方式按日计息，按月支付

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产的权属证明、房产证号、房产位置、面积等

5.2抵押房产的价值评估报告

第六条抵押权设立

6.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续

6.2抵押权的设立费用由借款人承担

第七条还款方式与还款账号

7.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款账号进行还款

7.2出借人同意在借款人还款时，提供必要的协助和配合

第八条提前还款

8.1借款人在约定的借款期限届满前提前还款的，应提前个工作日向出借人提出书面申请

8.2出借人应在收到提前还款申请后个工作日内回复，同意提前还款的，双方按照约定的还款计划执行

第九条违约责任

9.1借款人未按本合同约定的用途使用借款的，应支付出借人违约金元

9.2借款人未按本合同约定的还款方式和还款账号进行还款的，应支付出借人违约金元

第十条争议解决

10.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非得到对方的书面同意

第十二条信息保密

12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露

第十三条合同的附件

13.1本合同附件包括：借款人身份证复印件、出借人身份证复印件、抵押房产证复印件、价值评估报告复印件等

第十四条其他约定

14.1双方在本合同签订过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678，住址：北京市海淀区路号。

1.2出借人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678，住址：北京市朝阳区路号。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2借款用途：购买奥迪A6一辆，购车合同编号：。

第三条借款期限

3.1借款期限为自借款发放之日起算，共计壹拾捌个月。

3.2借款人应在约定的借款期限届满之日起五个工作日内，一次性还清借款本金及利息。

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率捌厘整（8%）。

4.2利息计算方式按日计息，按月支付。每月利息=借款本金×日利率（年利率÷365天）。

第五条抵押房产信息

5.1抵押房产的权属证明编号：，房产证号：，房产位置：北京市丰台区路号，面积：120平方米。

5.2抵押房产的价值评估报告编号：，评估价值：人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）。

第六条抵押权设立

6.1借款人应在本合同签订之日起五个工作日内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续。

6.2抵押权的设立费用由借款人承担。

第七条还款方式与还款账号

7.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款账号进行还款。

7.2出借人同意在借款人还款时，提供必要的协助和配合。

附件：借款人身份证复印件、出借人身份证复印件、抵押房产证复印件、价值评估报告复印件、购车合同复印件。

第八条提前还款

8.1借款人在约定的借款期限届满前提前还款的，应提前三十个工作日向出借人提出书面申请。

8.2出借人应在收到提前还款申请后十个工作日内回复，同意提前还款的，双方按照约定的还款计划执行。

第九条违约责任

9.1借款人未按本合同约定的用途使用借款的，应支付出借人违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

9.2借款人未按本合同约定的还款方式和还款账号进行还款的，应支付出借人违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

9.3借款人未按本合同约定的期限履行还款义务的，应自逾期之日起按照逾期本金金额的万分之五（0.05%）向出借人支付违约金。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地