GIS在青岛市高层建筑空间布局专项规划中的应用(图文).docx

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GIS在青岛市高层建筑空间布局专项规划中的应用(图文)

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论文导读：而GIS适合对客观事物的强大查询、具有准确的地理要素空间分布和特性描述、便捷的地图显示和空间分析能力。下面以CAD和GIS相互结合作为城市规划设计的辅助工具在《青岛市高层建筑布局规划》应用为例来具体说明。

关键词：GIS，高层，数据库

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一、前言

当前规划设计单位的首选设计平台为CAD平台,其适合于设计过程的计算机处理，有强大的绘图功能和矢量图形处理的能力，但是CAD在分析等方面有自身的局限性。而GIS适合对客观事物的强大查询、具有准确的地理要素空间分布和特性描述、便捷的地图显示和空间分析能力。之间的相互取长补短，利用GIS技术,可以为规划设计过程起到辅助作用,减少设计时间,提高成果的可利用性。在专业设计人员和GIS专业人员的配合协作下，GIS空间数据应用于规划设计将存在着具大的应用空间并将发挥更大的作用。下面以CAD和GIS相互结合作为城市规划设计的辅助工具在《青岛市高层建筑布局规划》应用为例来具体说明。

二、GIS技术应用于的具体实现

青岛市作为半岛龙头城市，为实现城市经济社会发展目标，城市的功能、经济实力与人口规模将进一步提升和扩张，并推动区域经济发展。在国家施行严格的城市建设用地控制政策背景下，城市快速发展和功能与规模的扩张使土地供需矛盾日趋显化。受青岛市规划局委托，我院开展《高层建筑空间布局专项规划》的研究工作，目的是通过对城市建设用地空间资源的综合分析，在满足规划建设相关限定因素条件下，集约利用土地、优化城市空间形态、提升城市形象、保护与展现城市特色。

2.1影响高层建筑布局规划的客观因子

在影响高层建筑的各种因素中，既有客观因素，也有主观因素。介于高层建筑布局需要考虑多种因素，经专家讨论研究，影响青岛市高层建筑布局的客观因子分为以下十三个，鉴于本次我市规划是从全市范围角度进行的宏观研究，重点解决高层建筑的发展空间布局，不涉及具体形态布局，重点分析前面9个宏观影响因子。如图一所示：

如何把各项影响因子由定性转为定量，最后叠加提炼为一个定量的图形，提供量化的、可操作的高层建筑布局决策依据。成为本次规划重点解决的难题。这是CAD是无法解决的，而通过GIS强大的空间地理数据和分析功能的支持，得到了很好的解决。

2.2各影响因子的量化值

采用特尔斐法，即专家打分法和现场调研等手段，制定量化标准。采用打分法，确定各地块的影响因子。各影响因子量化指标：

①城市风貌：

建设超高层建筑不影响整体山海关系的地块1

建设中高层建筑不影响整体山海关系的地块0.8

建设高层建筑受山海关系限制的地块0.5

②城市功能

在城市主中心之内地块1

在城市副中心之内地块0.8

在楼宇经济集群之内的地块0.6

无明显功能要求地块0.5

③视觉景观

临海岸线和城市主要公共活动场所地块1

城市内部主要景观道路两侧地块0.8

其他地块0.5

④历史文化

无明显保护需求区内地块1

一般性旧城区内地块0.5

“历史风貌保护区”协调区内地块0.2

历史文化保护区内地块0.1

⑤交通可达

交通可达性优地块1

交通可达性一般地块0.8

交通可达性差地块0.5

⑥土地价格

一级地内地块1五级地内地块0.6

二级地内地块0.9六级地内地块0.5

三级地内地块0.8七级地内地块0.4

四级地内地块0.7八级地内地块0.3

⑦建设潜力

现状已建成或已批在建高层地块1

现状建筑质量较差或开发强度不大，再开发可能性较大0.5-0.8

现状质量较好且开发强度较大，再开发可能性较小0.2-0.4

现状建筑质量很好或受用地性质所限，再开发的可能性很小0.1

⑧工程地质

高层重型建筑用地在范围之内地块1

综合开发用地范围之内地块0.8

普通建筑用地范围之内地块0.5

建材开采用地、废物堆场用地范围之内地块0.3

城市绿地、地质环境保护用地范围之内地块0.1

⑨机场净空

在海拨200米净空线范围之外地块1

在海拨100-200米净空线范围之内的地块0.8

在海拨50-100米净空线范围之内地块0.5

2.3各影响因子的转换

各影响因子是以青岛市总体规划的地块为依据，为各地块付于不同的影响因子量化值。为了使这些成果能够更好地显示分析，需要将这些成果数据转换到GIS中。专业设计人员在形成CAD成果文件时,要根据一定的规范和标准进行,使成果数据的标准化。从而保证了GIS空间数据的完整性和可操作性。也保证了数据转换前后具有一致性。论文参考网。在本专项规划中主要规范要求是；

A、图形分层标准化。由设计人员按每一个影响因子形成一张CAD图，在各CAD文件中图层按不同地块各自的量化等级放在不同的的图层上。

B、尽量保证每个地块是封闭的。如有少量的不封闭，并在Arc