2024年拆除工程合同范本：商业建筑拆除专项.doc

2024年拆除工程合同范本：商业建筑拆除专项

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1拆除工程

1.2商业建筑

1.3专项拆除

第二条合同主体

2.1拆除工程发包方

2.2拆除工程施工方

第三条拆除工程范围与要求

3.1拆除范围

3.2拆除要求

3.3拆除工程时间表

第四条拆除工程费用

4.1工程预算

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

第五条拆除工程质量与标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3违约责任

第六条拆除工程安全与环保

6.1安全措施

6.2环保要求

6.3事故处理

第七条合同的履行与变更

7.1履行期限

7.2变更条件

7.3变更程序

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3争议解决方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更与解除条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2广告与宣传

13.3第三方受益人

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1拆除工程：指根据本合同规定，由施工方对发包方指定的商业建筑进行的全部拆除工作。

1.2商业建筑：指位于_______（地址）的具有合法产权的商业楼房，具体范围以附件一为准。

1.3专项拆除：指根据法律法规及工程需要，对商业建筑进行的有针对性的拆除作业，包括但不仅限于广告牌、装饰装修、机电设备等。

第二条合同主体

第三条拆除工程范围与要求

3.1拆除范围：商业建筑的全部结构及附属设施，包括但不限于主体结构、装饰装修、机电设备、广告牌等。

3.2拆除要求：施工方应按照法律法规、工程图纸和发包方的要求进行拆除，确保拆除过程中的安全、环保和效率。

3.3拆除工程时间表：施工方应按照附件二提供的时间表进行拆除工作，如有特殊情况需调整，应提前向发包方申请并获得批准。

第四条拆除工程费用

4.1工程预算：本拆除工程的总预算为人民币_______元（大写：_______元整），具体项目预算详见附件三。

4.2费用支付方式：发包方应按照施工进度，分期支付拆除工程费用。具体支付方式及进度详见附件四。

4.3费用调整条款：如因不可抗力等原因导致工程费用增加，双方可协商调整费用，具体调整方式详见附件五。

第五条拆除工程质量与标准

5.1质量要求：施工方应保证拆除工程的质量和安全，确保拆除后的场地符合法律法规及发包方的要求。

5.2验收标准：拆除工程完成后，发包方应组织验收，施工方应按照验收标准进行自检和整改。

5.3违约责任：如施工方未按照约定完成拆除工程，应承担相应的违约责任，具体详见附件六。

第六条拆除工程安全与环保

6.1安全措施：施工方应制定拆除工程的安全措施，并严格执行，确保施工过程中的安全。

6.2环保要求：施工方应遵守环保法规，采取有效措施减少拆除工程对环境的影响。

6.3事故处理：如在拆除工程过程中发生安全事故，施工方应立即报告发包方并按照相关法律法规进行处理。

第七条合同的履行与变更

7.1履行期限：施工方应按照约定时间完成拆除工程，如因特殊情况需延期，应提前向发包方申请并获得批准。

7.2变更条件：如因法律法规、工程需要等原因，需要变更合同内容，双方可协商签订变更协议。

7.3变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等相关事项，并经双方签字盖章后生效。

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2终止条件：拆除工程完成后，本合同即终止。

8.3解除或终止后的义务：合同解除或终止后，施工方应按照发包方的要求完成拆除工程的清理工作，并承担相应费用。

第九条违约责任与争议解决

9.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.3争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2泄露后果：如一方泄露对方保密信息，应承担泄露造成的全部损失赔偿责任。

10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同