2024年二手房购房定金合同范本3篇.docx

2024年二手房购房定金合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细填写房屋的具体地址。

2.房屋类型：填写房屋的类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：详细填写房屋的建筑面积及使用面积。

4.其他情况：双方还需就房屋的具体状况，包括但不限于房屋布局、装修、配套设施等达成共同认识。

二、交易定金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方选择______（如现金、银行转账等方式）于______年______月______日前支付定金。

3.若乙方按期支付定金，甲方应予以确认，并共同制定后续购房交易的详细安排。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用______（如一次性付款、按揭贷款等方式）。

3.甲方在收到全款后，应办理房屋过户手续并交付房屋。

四、房屋权属及责任约定

1.甲方应确保所售房屋权属无争议，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.若因甲方原因造成房屋权属纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应返还定金并承担违约责任。

3.乙方应按时支付购房款项，若因乙方原因造成交易无法进行，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的______（约定时间）内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

六、违约责任

1.若甲方违约，除返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签字的所在地为_____。（如选择仲裁方式解决争议，可填写具体仲裁机构。）如：“如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的_____人民法院提起诉讼。”或者“甲乙双方同意，因本合同产生的任何争议应通过_____仲裁委员会仲裁解决。”请根据实际需要选择一种争议解决方式并填写完整。注意保持两种方式的互斥性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“标的房产”）交易达成一致意向，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保双方权益，特此订立本定金合同。

一、标的房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.其他相关情况：_______________（如产权情况、附属设施等）

二、交易定金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：__________________元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：定金用于担保购房交易的进行，如甲方违约，则定金不予退还；如乙方违约，则定金归甲方所有。

三、购房条款

1.购房总价：人民币________元（大写：__________________元整）。