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房屋合同排行2024年通用

合同编号：__________

房屋合同排行2024年通用

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于乙方愿意购买/出售上述房屋；

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）；

1.2房屋结构及面积：__________（结构及面积）；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4甲方对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响甲方出售/购买该房屋的限制；

1.5乙方购买/出售该房屋的目的为自用/投资/其他（注明用途）。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。

第三条支付方式及时间

（1）签署《房屋买卖合同》后7个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）自房屋过户登记手续办理完毕之日起7个工作日内支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照合同约定，及时办理房屋过户登记手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第四条交付及过户

4.1双方约定，自房屋过户登记手续办理完毕之日起，甲方将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证明文件

3.付款凭证

4.房屋过户登记证明

5.房屋买卖合同补充协议

6.房屋验收报告

7.交易过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。

2.甲方未按照约定时间办理房屋过户登记手续。

3.乙方未按照约定时间支付购房款。

4.乙方未按照合同约定使用房屋，如擅自转卖、出租等。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的金额。

4.首付款：指乙方在签署房屋买卖合同后支付的购房款的一部分。

5.尾款：指乙方在房屋过户登记手续办理完毕后支付的购房款的剩余部分。

6.过户登记手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

3.问题：交付的房屋不符合合同约定的质量标准。

解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任或退还部分购房款。

4.问题：房屋过户登记手续办理缓慢。

解决办法：双方应积极沟通，提供所需证件和资料，配合相关部门加快办理进度。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋投资交易。

4.房屋租赁期满后购买租赁房屋。

5.二手房买卖。

6.房屋赠与后的买卖。

7.法院拍卖房屋的买卖。