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2024年房贷借款合同范本：详尽条款解析

本合同目录一览

第一条借款人的权利和义务

1.1借款人的基本信息

1.2借款人的贷款需求

1.3借款人的还款责任

第二条贷款人的权利和义务

2.1贷款人的基本信息

2.2贷款人的贷款提供

2.3贷款人的监督责任

第三条贷款的金额和期限

3.1贷款的金额

3.2贷款的期限

第四条贷款的利率和计算方式

4.1贷款的利率

4.2贷款的计算方式

第五条还款方式和还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条担保和抵押物

6.1担保的提供

6.2抵押物的描述

第七条违约和逾期还款的处理

7.1违约的处理

7.2逾期还款的处理

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

第十一条借款人的声明和保证

11.1借款人的声明

11.2借款人的保证

第十二条贷款人的权利和保护

12.1贷款人的权利

12.2贷款人的保护

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署和日期

14.1合同的签署

14.2合同的日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人的权利和义务

1.1借款人的基本信息

借款人的姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.2借款人的贷款需求

借款人向贷款人申请贷款，贷款用途为：_______。贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3借款人的还款责任

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

第二条贷款人的权利和义务

2.1贷款人的基本信息

贷款人的名称：_______，注册地址：_______，法定代表人：_______。

2.2贷款人的贷款提供

贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款人的监督责任

贷款人应按照法律法规和本合同的约定，对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于合法用途。

第三条贷款的金额和期限

3.1贷款的金额

本合同项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2贷款的期限

本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款的利率和计算方式

4.1贷款的利率

本合同项下的贷款利率为_______%。

4.2贷款的计算方式

贷款利息按照实际贷款天数和贷款金额计算，计算公式为：利息=贷款金额×日利率×实际贷款天数。

第五条还款方式和还款计划

5.1还款方式

（一）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息；

（二）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减；

（三）按期还本付息还款法：每期偿还相同金额的本金和利息。

5.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（一）贷款发放之日起_______个月内，每月还款金额为人民币_______元整；

（二）贷款发放之日起_______个月至_______个月内，每月还款金额为人民币_______元整；

（三）贷款发放之日起_______个月至合同到期日，每月还款金额为人民币_______元整。

第六条担保和抵押物

6.1担保的提供

借款人应提供合法有效的担保，以确保贷款的偿还。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2抵押物的描述

（一）房产证号：_______，位于_______的房产；

（二）车牌号：_______，品牌型号为_______的车辆；

（三）其他财产：_______。

抵押物详细情况见附件。

第七条违约和逾期还款的处理

7.1违约的处理

（一）要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；

（二）依法行使担保物权，处置抵押物以偿还贷款；

（三）向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。

7.2逾期还款的处理

借款人逾期还款的，贷款人有权按下列方式计算逾期利息：

（一）逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数；

（二）逾期还款产生的其他费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等，由借款人承担。

本部分内容共计_______字。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

本合同履行过程中，借款人和贷款人协商一致，可以变更合同的内容。变更内容应当签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2合同的解除

有下列情形之一的，贷款人有权解除本合同：

（一）借款人未经贷款人同意，将贷款用于非法用