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2024年房贷背负离婚案件个性化协议书样本
本合同目录一览
第一条:定义与解释
1.1各方当事人
1.2合同术语
第二条:房屋所有权与贷款情况
2.1房屋所有权归属
2.2房贷背负情况
第三条:离婚协议
3.1离婚条件
3.2财产分配
第四条:房贷还款责任
4.1还款主体
4.2还款方式与期限
第五条:债务承担
5.1债务转移
5.2债务免除
第六条:违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼
第八条:合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条:保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条:第三方受益人
10.1第三方受益人身份
10.2第三方受益人的权益
第十一条:法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
第十二条:其他条款
12.1附加条款
12.2附录
第十三条:附件
13.1附件清单
13.2附件效力
第十四条:签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分:合同如下:
第一条:定义与解释
1.1各方当事人
甲方:(姓名/名称),身份证号:(身份证号码),住址:(住址)。
乙方:(姓名/名称),身份证号:(身份证号码),住址:(住址)。
1.2合同术语
本合同所称房贷,是指甲方在银行贷款购买房屋时所承担的债务。
本合同所称离婚案件,是指甲方和乙方因婚姻关系破裂而进行的法律程序。
第二条:房屋所有权与贷款情况
2.1房屋所有权归属
甲方在离婚案件中拥有的房屋所有权归甲方所有。
2.2房贷背负情况
甲方在银行贷款购买的房屋,贷款金额为人民币(大写)(金额),贷款期限为(年),贷款利率为(百分比)。
第三条:离婚协议
3.1离婚条件
甲乙双方同意以和平协商的方式解除婚姻关系。
3.2财产分配
甲方和乙方在离婚后,房屋归甲方所有,乙方放弃对房屋的所有权主张。
第四条:房贷还款责任
4.1还款主体
甲方为房贷的还款主体,承担还款责任。
4.2还款方式与期限
甲方按照银行规定的还款方式和期限,按时还款。
第五条:债务承担
5.1债务转移
甲方不得在离婚后,未经乙方同意,将房贷债务转移给乙方。
5.2债务免除
除非经乙方书面同意,否则甲方不得在任何情况下免除或部分免除房贷还款责任。
第六条:违约责任
6.1违约行为
甲方未按合同约定履行还款义务,视为违约。
6.2违约责任承担
甲方违约的,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼
如甲乙双方同意仲裁,则争议提交至(仲裁委员会名称)进行仲裁;如选择诉讼,则向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
8.3合同终止
本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。
第九条:保密条款
9.1保密内容
甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以保密。
9.2保密期限
甲乙双方应对上述保密内容保密至本合同终止后(期限),但法律要求披露的除外。
第十条:第三方受益人
10.1第三方受益人身份
本合同涉及的第三方受益人为(第三方名称),其与甲方存在(关系)。
10.2第三方受益人的权益
第三方受益人同意在本合同约定的条件下,享有合同规定的权益。
第十一条:法律适用与管辖
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议管辖
甲乙双方同意,本合同履行过程中发生的争议,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条:其他条款
12.1附加条款
甲乙双方在本合同外另有约定的,应以书面形式附加在本合同后,与本合同具有同等法律效力。
12.2附录
本合同的附录包括(附录名称),附录与本合同具有同等法律效力。
第十三条:附件
13.1附件清单
附件清单详见附件一。
13.2附件效力
附件一为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条:签署与备案
14.1合同签署
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.2合同备案
甲乙双方应将本合同依法备案,并以书面形式通知对方。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:房屋所有权证明
附件二:房贷合同及相关文件
附件三:离婚协议书
附件四:财产分配证明
附件五:还款计划表
附件六:保密协议
附件七:第三方受益人同意书
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