小区物业服务合同范本3篇.docx

小区物业服务合同范本3篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：____________________小区（具体以规划红线为准）。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、物业共用部位管理维护、物业共用设施设备运行维护管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方房屋建筑面积计算，每月每平方米____元。

2.缴费方式：每____个月缴纳一次，乙方应当在每____月的第____日之前履行缴纳义务。

3.乙方应当按照合同约定按时足额缴纳物业服务费用。如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方的相关标准，结合本小区实际情况，制定具体的服务质量标准。包括但不限于以下几个方面：服务人员的素质要求、服务响应速度、设施设备维护质量等。乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出建议和意见。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对乙方的投诉进行及时处理；

（3）对小区的公共设施设备进行维护管理；

（4）其他按照法律法规和合同约定应当履行的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）参与物业服务相关的活动，提出合理建议；

（3）合理使用小区的公共设施设备；

（4）其他按照法律法规和合同约定应当享有的权利和履行的义务。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

3.对于发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同在履行期间，甲乙双方可以协商变更或补充相关内容。

2.本合同解除或终止的条件：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业服务质量标准及考核办法等文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。双方可根据实际需要进一步约定其他未尽事宜。本合同格式清晰明了，内容完整规范，确保双方的权益得到合法保护。甲乙双方应当共同遵守本合同的各项规定，确保小区物业服务的顺利进行。在履行合同过程中发生的任何问题，双方应及时沟通协商解决，确保服务质量得到不断提升和改进。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方对乙方所在小区提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的绿化养护、清洁卫生、秩序维护、安全防范、设施设备维护等。

二、物业服务期限

本次物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费。物业服务费按照房屋建筑面积计算，具体费用标准根据小区实际情况及物价水平确定。

2.乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴纳，应按照约定支付滞纳金。

四、物业服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。

2.甲方应建立完善的物业服务体系，确保服务质量。如因甲方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方应承担相应