2024年新规房地产项目融资中介服务协议.doc

2024年新规房地产项目融资中介服务协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2服务内容

1.3项目范围

1.4术语定义

第二条：中介服务内容

2.1融资方案设计

2.2融资渠道开拓

2.3融资文件准备

2.4融资谈判协助

2.5融资过程跟踪与监督

第三条：中介服务费用

3.1服务费用计算

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4额外费用的承担

第四条：合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条：合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务（如有）

第六条：保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密违反后果

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任（如有）

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条：适用法律

9.1合同适用的法律

9.2法律适用优先级

第十条：合同的修改和解除

10.1合同修改程序

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的责任处理

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条：合同的完整性与份数

12.1合同的完整性

12.2合同份数及保管

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2附件的有效性

第十四条：其他条款

14.1一致性

14.2非放弃条款

14.3独立条款

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

甲方：指（请填写甲方全称）。

乙方：指（请填写乙方全称）。

丙方：指（请填写丙方全称，如有）。

1.2服务内容

乙方同意为甲方提供房地产项目融资中介服务，包括融资方案设计、融资渠道开拓、融资文件准备、融资谈判协助以及融资过程跟踪与监督。

1.3项目范围

乙方提供的服务范围包括但不限于（请具体描述项目范围）。

1.4术语定义

融资中介服务：指乙方协助甲方寻找融资渠道，并为甲方与融资方之间的融资交易提供相关服务的行为。

甲方：指（请填写甲方全称）。

乙方：指（请填写乙方全称）。

丙方：指（请填写丙方全称，如有）。

第二条：中介服务内容

2.1融资方案设计

乙方应根据甲方的项目情况和需求，提供合理的融资方案，包括但不限于融资方式、融资额度、融资成本及还款计划等。

2.2融资渠道开拓

乙方应积极开拓融资渠道，包括但不限于银行贷款、信托、基金、债券等，并为甲方提供相关融资产品的优劣势分析。

2.3融资文件准备

乙方应协助甲方准备融资过程中所需的各种文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、合同协议等。

2.4融资谈判协助

乙方应协助甲方与融资方进行融资谈判，确保甲方的利益得到保障。

2.5融资过程跟踪与监督

乙方应对融资过程进行实时跟踪与监督，确保融资按计划进行，并及时发现并解决可能出现的问题。

第三条：中介服务费用

3.1服务费用计算

乙方的服务费用根据甲方项目融资额度的（请填写百分比或固定金额）计算，具体费用金额在合同签订后由双方协商确定。

3.2费用支付方式

甲方应按照双方协商确定的方式支付乙方服务费用，包括但不限于预付、分期支付等。

3.3费用支付时间

甲方应按照双方协商确定的时间支付乙方服务费用，包括但不限于合同签订后（请填写时间）内支付。

3.4额外费用的承担

如因甲方原因导致合同执行过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。如因乙方原因导致合同执行过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用。

第四条：合同的有效期

4.1合同开始日期

合同的开始日期为（请填写日期）。

4.2合同结束日期

合同的结束日期为（请填写日期）。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应在本合同结束前（请填写时间）内签订新的合同。

第五条：合同的履行

5.1甲方义务

甲方应按照本合同约定提供相关资料和信息，并配合乙方完成融资中介服务。

5.2乙方义务

乙方应按照本合同约定提供融资中介服务，并保护甲方的商业秘密。

5.3丙方义务（如有）

如合同中有丙方参与，丙方应按照本合同约定履行相关义务。

第六条：保密条款

6.1保密信息范围

乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，包括但不限于项目信息、财务信息、客户信息等。

6.2保密期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同结束之日起（请填写时间）内有效。

6.3保密违反后果

如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。